Cất nhà cấp 4 tại thành phố giá 200 triệu, tại sao không?

Ở thành phố mọi thứ đều đắc đỏ, nhất là các khoản chi phí nguyên vật liệu để cất nhà. Tuy nhiên, bạn có nghĩ rằng với chỉ 200 triệu đồng là đủ để xây một căn nhà cấp 4 đầy đủ tiện nghi, khang trang ngay tại thành phố.

>>> 10 xu hướng làm đẹp nhà cuối năm 2016
>>> Muốn trần nhà trông cao hơn, tham khảo ngay 7 bí quyết này
>>> Bí quyết giúp vợ chồng trẻ nhanh chóng mua được nhà
>>> Giấc mơ startup công nghệ của cựu Giám đốc ZingMp3
>>> Căn hộ Sunrise City ấn tượng với phong cách Warm Minimalist

Có thể nói 200 triệu đồng là số tiền "khiêm tốn" và ít ai nghĩ nhiêu đó có thể cất được một căn nhà khang trang ngay tại thành phố. Bằng cách liệt kê chi tiết giá cả nguyên vật liệu, nội thất cũng như chi phí nhân công dưới đây, Rever sẽ cho bạn thấy 200 triệu đồng là đủ để bạn có thể tự xây cho mình ngôi nhà 40m2 vô cùng tiện nghi.

Việc đầu tiên đó là bạn dành ra số tiền 130 triệu đồng cho việc thuê nhân công và xây phần thô của ngôi nhà, số tiền 70 triệu đồng còn lại sẽ dành cho các chi phí hoàn thiện và nội thất, cụ thể như sau:

- Hệ thống điện nước: 8 triệu đồng

- Sơn nhà: 8 triệu đồng

- Nhôm kính cho cửa sổ và cửa nhà: 8 triệu đồng

- Giường ngủ: 1 cái và bộ bàn ghế phòng khách: 10 triệu đồng

- Gạch + đá granit: 15 triệu đồng

- Tủ bếp và bàn ăn: 5 triệu đồng

- Đèn trang trí, đèn chiếu sáng và rèm cửa: 6 triệu đồng

- Trang thiết bị vệ sinh: 5 triệu đồng

- Tủ quần áo và tủ trang trí phòng khách: 7 triệu đồng

Sau khi mua sắm trang thiết bị nội thất, trong ngôi nhà của bạn có thể có:

- Phòng khách gồm ghế sofa, tủ trang trí,…

- Phòng ngủ gồm có giường ngủ, tủ quần áo, bàn làm viêc nhỏ

- Phòng bếp, nhà vệ sinh gồm có tủ bếp, bộ bàn ghế nhỏ xinh để ăn cơm,…


Mặt bằng nhà nhỏ xinh diện tích khoảng 40m2-50m2. Ảnh: Internet

Theo bản vẽ trên thì ngôi nhà của bạn sẽ chia thành 3 khối không gian, trong đó khối thứ nhất bao gồm diện tích nhỏ làm sân để xe. Để khu vực này thêm bắt mắt, bạn có thể trang trí một vài chậu cây kiểng nhỏ dạng treo hay dạng leo đều đẹp. Khối thứ hai sẽ là phòng khách có mối liên thông với phòng ăn. Do diện tích cả phòng khách và phòng bếp không được rộng nên bạn có thể để một chiếc ghế sofa dài xếp hình chữ L cùng với một cái bàn nhỏ để tiếp khách. Sát tường bên kia là một bộ bàn ghế ăn nhỏ xinh.

Còn khối không gian thứ 3 đó là phòng ngủ và nhà vệ sinh được trang trí và thiết kế nhẹ nhàng. Bên ngoài gần ngay phòng ngủ sẽ thiết kế một tiểu cảnh khô để làm cho phòng ngủ thêm gần gũi với thiên nhiên hơn và tràn đầy ánh sáng. Bên cạnh đó, các cửa sổ và cửa chính nên thiết kế bằng cửa kính nhôm để dễ dàng hấp thụ ánh sáng, đáp ứng nhu cầu đối lưu không khí.

Với mức giá 200 triệu đồng, bạn có thể tham khảo những mẫu nhà đã được phối cảnh 3D dưới đây, giúp bạn hình dung dễ dàng hơn về căn nhà mình sẽ dự định xây.


Ghế sofa gam màu nhẹ nhàng, xếp hình chữ L phù hợp với diện tích khiêm tốn. Ảnh: Internet

Nội thất phòng khách của các căn nhà cấp 4 hầu hết được làm bằng cửa kính kết hợp với rèm cửa chống nóng. Trong khi đó, phần tường để tivi sẽ được ốp bằng gỗ để tạo điểm nhấn cho cả căn phòng. Tuy mọi thứ đồ nội thất trong phòng khách rất đơn giản nhưng nó vẫn làm tôn lên nét hiện đại, năng động.

Khi chọn bàn ghế ăn, bạn nên mua những bộ bàn ghế có kiểu dáng thiết kế nhỏ gọn, hạn chế các bộ bàn ghế có quai để tiết kiệm được không gian hơn cho gian bếp. Ngoài ra, phần màu sắc của bàn ghế nên chọn lựa cùng màu với sơn tường để tạo nên nét hài hòa và nhẹ nhàng cho ngôi nhà bạn.


Phòng ngủ sử dụng tone màu trang nhã, gần gũi với thiên nhiên. Ảnh: Internet

Nội thất phòng ngủ sẽ có diện tích khoảng 15m2 với thiết kế cửa hậu ra vườn rau sau nhà. Phòng ngủ được trang bị với bàn kệ tivi, tủ đứng công nghiệp, đèn ngủ hai bên đầu giường, màu ga giường chọn loại màu nhẹ nhàng theo sở thích của mỗi người.


Khu bếp đơn giản nhưng vẫn tích hợp được các thiết bị cần thiết. Ảnh: Internet

Khu bếp của căn nhà cấp 4 nên thiết kế giản dị để tiết kiệm không gian cho cả ngôi nhà. Bạn nên chọn màu tông sơn trắng hoặc kem làm chủ đạo cho gian bếp, đồng thời kết hợp đồng nhất với màu sơn tường, cách này mang lại sự hài hòa, vẻ nhẹ nhàng nhưng không kém sự tươi sáng, sang trọng.


Mẫu nhà cấp 4 nhìn từ bên ngoài. Ảnh: Internet


Tiểu cảnh khô phía sau nhà giúp phòng ngủ tràn đầy ánh sáng. Ảnh: Internet
 

Tổng hợp

>>> 10 xu hướng làm đẹp nhà cuối năm 2016
>>> Muốn trần nhà trông cao hơn, tham khảo ngay 7 bí quyết này
>>> Bí quyết giúp vợ chồng trẻ nhanh chóng mua được nhà
>>> Giấc mơ startup công nghệ của cựu Giám đốc ZingMp3
>>> Căn hộ Sunrise City ấn tượng với phong cách Warm Minimalist

Từ khóa liên quan

Bài viết cùng chủ đề

Giá nhà phố dự án tại TP.HCM đã vượt mốc hơn 100 triệu đồng/m2
Giá nhà phố dự án tại TP.HCM đã vượt mốc hơn 100 triệu đồng/m2

Giá nhà liền thổ tại các dự án giai đoạn sơ cấp của TP.HCM có mức giá bán đạt 4,629USD/m2 – tương đương gần 110 triệu đồng/m2.

Thị trường
14/01/2020
Nỗi khổ nhà phố
Nỗi khổ nhà phố

Ở trong khu dân cư đông đúc với đủ mùi hôi từ ý thức kém trong việc giữ gìn vệ sinh chung, nhà khó sửa chữa vì tình trạng chung móng,... là một trong số ít những trường hợp dở khóc dở cười của không ít người khi mua phải những căn nhà phố không ưng ý.

Dự án
13/10/2016
TP.HCM sẽ làm nhà 100 triệu như thế nào?
TP.HCM sẽ làm nhà 100 triệu như thế nào?

Mới đây, Bí thư Thành ủy TP.HCM Đinh La Thăng dẫn đầu đoàn công tác của Thành ủy TP.HCM đến Bình Dương khảo sát, trao đổi kinh nghiệm về mô hình nhà 100 triệu cho người thu nhập thấp.

Dự án
06/02/2017
Thuê nhà nguyên căn quận 4 giá 4 triệu có thể thuê ở đâu?
Thuê nhà nguyên căn quận 4 giá 4 triệu có thể thuê ở đâu?

Thị trường thuê nhà nguyên căn Quận 4 hiện nay đang vô cùng lớn, tuy nhiên với mức giá 4 triệu liệu có thể thuê được nhà nguyên căn tại đây hay không? Cùng tham khảo ngay!

Thị trường
01/02/2023
Danh sách chung cư có giá bán dưới 30 triệu/m2 tại TP.HCM
Danh sách chung cư có giá bán dưới 30 triệu/m2 tại TP.HCM

Rever gửi đến bạn Danh sách các chung cư có giá bán dưới 30 triệu/m2 tại TP.HCM.

Dự án
30/10/2021
Chỉ với 550 triệu, bạn có cơ hội sở hữu nhà đẹp tại trung tâm TP. Thủ Đức
Chỉ với 550 triệu, bạn có cơ hội sở hữu nhà đẹp tại trung tâm TP. Thủ Đức

Trong bối cảnh giá bất động sản lập “đỉnh” mới, dự án MT Eastmark City tại tâm điểm TP. Thủ Đức trở thành “lối ra” cho bài toán an cư của người mua ở thực.

Dự án
25/05/2022
Đây là những thành phố dù lương có cao thì vẫn khó mua được nhà
Đây là những thành phố dù lương có cao thì vẫn khó mua được nhà

Sở hữu mức lương hàng triệu người mơ ước nhưng những người sống ở những thành phố trên lại không dễ để kiếm được cho mình một ngôi nhà ưng ý.

Thị trường
18/09/2019
Chi Phí Xây Nhà 2 Tầng Năm 2023: Bảng phí xây nhà ở nông thôn
Chi Phí Xây Nhà 2 Tầng Năm 2023: Bảng phí xây nhà ở nông thôn

Chi phí xây nhà 2 tầng trong thực tế có thể thay đổi tùy theo các yêu cầu đặc biệt của gia chủ, vị trí cụ thể của công trình, điều kiện thực hiện thi công, thời điểm xây dựng, và cả phong cách thiết kế. Hiểu được điều đó, Rever mang đến cho bạn bảng phí xây nhà ở nông thôn 2023 để bạn có kế hoạch ngân sách hoàn hảo cho tổ ấm của mình.

Hướng Dẫn
17/11/2023
Tổng hợp những căn hộ Vinhomes Central Park giá tốt đang giao dịch trên Rever
Tổng hợp những căn hộ Vinhomes Central Park giá tốt đang giao dịch trên Rever

Rever gửi đến bạn danh sách những căn hộ Vinhomes Central Park giá tốt đang giao dịch trên hệ thống của chúng tôi.

Thị trường
05/11/2020
Nhà có hai con nhỏ, thu nhập 30 triệu/tháng thì có nên mua chung cư?
Nhà có hai con nhỏ, thu nhập 30 triệu/tháng thì có nên mua chung cư?

Thu nhập 30 triệu/tháng, một gia đình 4 người nên chọn giải pháp nào cho vấn đề nhà ở của mình? Xây nhà hay mua chung cư?

Hướng Dẫn
04/11/2019
Dưới 4 tỷ, mua được những căn hộ trung cấp - cao cấp nào tại TP Thủ Đức?
Dưới 4 tỷ, mua được những căn hộ trung cấp - cao cấp nào tại TP Thủ Đức?

Với ngân sách khoảng dưới 4 tỷ trong tay, bạn hoàn toàn có thể sở hữu cho mình một căn hộ tốt thuộc phân khúc trung cấp - cao cấp tại TP Thủ Đức.

Dự án
02/06/2022
Tổng hợp những căn hộ Masteri Thảo Điền giá tốt đang giao dịch trên Rever
Tổng hợp những căn hộ Masteri Thảo Điền giá tốt đang giao dịch trên Rever

Rever gửi đến bạn danh sách những căn hộ Masteri Thảo Điền giá tốt đang giao dịch trên hệ thống của chúng tôi.

Quận 2
05/11/2020
4 dự án căn hộ mới tại TP. Thủ Đức, có dự án giá chỉ từ 36 triệu/m2!
4 dự án căn hộ mới tại TP. Thủ Đức, có dự án giá chỉ từ 36 triệu/m2!

Cuối năm 2021, đầu năm 2022, thị trường TP. Thủ Đức chào đón nhiều dự án căn hộ mới xuất hiện. Rever mời bạn cùng điểm qua 4 dự án nổi bật dưới đây nhé!

Thị trường
10/12/2021
Giá bán những dự án có quy mô dưới 100 căn hộ tại TP.HCM
Giá bán những dự án có quy mô dưới 100 căn hộ tại TP.HCM

Cùng Rever điểm mặt những dự án có quy mô dưới 100 căn hộ tại TP.HCM. Trong đó có dự án Define sắp chuẩn bị mở bán.

Dự án
04/07/2022
TP.HCM dành hơn 60.000m2 để xây nhà cho người thu nhập thấp
TP.HCM dành hơn 60.000m2 để xây nhà cho người thu nhập thấp

UBND TP.HCM đã chấp thuận chủ trương dành 9 khu đất rộng hơn 60.000m2 để xây nhà ở xã hội. Đây là lần đầu tiên TP bố trí quỹ đất cụ thể và lên kế hoạch đấu thầu chọn chủ đầu tư để xây nhà ở xã hội

15 mẫu nhà trệt đẹp, chi phí xây dựng thấp
15 mẫu nhà trệt đẹp, chi phí xây dựng thấp

Rever giới thiệu đến bạn những mẫu nhà trệt vừa đẹp vừa đơn giản với chi phí xây dựng phù hợp chỉ từ 200 - 500 triệu đồng.

Nhà Đẹp
11/04/2017
Bóc tách dự án MT Eastmark City giá chỉ từ 39 triệu/m2 tại TP Thủ Đức
Bóc tách dự án MT Eastmark City giá chỉ từ 39 triệu/m2 tại TP Thủ Đức

Khu phức hợp MT Eastmark City đang gây chú ý với mức giá hấp dẫn từ 39 triệu/m2, song hành với vị trí chiến lược tại mặt tiền đường Vành Đai 3.

Thị trường
06/07/2022
Bảng tỷ suất đầu tư cho thuê căn hộ các dự án TP. Thủ Đức
Bảng tỷ suất đầu tư cho thuê căn hộ các dự án TP. Thủ Đức

Mua căn hộ cho thuê là một danh mục đầu tư nổi bật ở thị trường BĐS TP. Thủ Đức nói riêng và toàn TP.HCM nói chung. Mặc dù thị trường BĐS cho thuê trong giai đoạn 3 năm ảnh hưởng của dịch Covid có sự giảm sút rõ rệt, nhưng đã nhanh chóng lấy lại phong độ vào đầu năm 2023. Hãy cùng Rever theo dõi bảng tỷ suất đầu tư cho thuê căn hộ các dự án TP. Thủ Đức dưới đây.

Thị trường
03/09/2023
Tổng hợp những căn hộ Safira Khang Điền giá tốt đang giao dịch trên Rever
Tổng hợp những căn hộ Safira Khang Điền giá tốt đang giao dịch trên Rever

Rever gửi đến bạn danh sách những căn hộ Safira Khang Điền giá tốt đang giao dịch trên hệ thống của chúng tôi.

Quận 9
05/11/2020
Hướng dẫn cách tính chi phí xây nhà đơn giản và tương đối chính xác
Hướng dẫn cách tính chi phí xây nhà đơn giản và tương đối chính xác

Để ước lượng được khoản chi phí xây nhà, bạn chỉ cần nắm một số công thức tính khá đơn giản nhưng độ chính xác tương đối chuẩn dưới đây.

Hướng Dẫn
08/06/2017