Chọn nhà phố hay chung cư (Phần 2)

Ở phần 1 của bài viết “Chọn nhà phố hay chung cư”, bạn đã có được những thông tin cần thiết về ưu nhược điểm của nhà phố và căn hộ chung cư làm cơ sở để lựa chọn ngôi nhà phù hợp cho mình. Trong phần này, Rever.vn sẽ đề cập đến xu hướng chọn nhà hiện nay và những lưu ý cho bạn khi chọn mua một ngôi nhà.

>> Chọn nhà phố hay chung cư (Phần 1)

Xu hướng chọn nhà hiện nay

Chị Thanh Nga, chuyên viên tư vấn bất động sản của Rever.vn cho biết: “Theo xu hướng chung, những người lớn tuổi thường thích mua nhà phố bởi vì họ muốn có một không gian sống biệt lập, yên tĩnh, lại đáp ứng được nhu cầu kinh doanh của gia chủ. Trong khi đó, những người trẻ lại thích ở nhà chung cư bởi họ ưu tiên một không gian sống hiện đại, đầy đủ tiện ích, sạch sẽ và an toàn cho cuộc sống năng động trẻ trung”.

Như vậy, dựa trên tỉ lệ dân số và tình hình xã hội ở Việt Nam, chúng ta có thể dự đoán được xu hướng mua nhà của người dân hiện nay.

Với kinh nghiệm trong tư vấn nhà ở, chị Thục Uyên, chuyên viên tư vấn của Rever.vn cho rằng: “Người mua nhà hiện nay thích ở chung cư hơn ở nhà phố”. Vậy đâu là nguyên nhân của xu hướng này?

Dân số trẻ chiếm tỉ lệ cao

Chọn nhà phố hay chung cư  1

Biểu đồ: Tháp dân số Việt Nam năm 2016 (Nguồn: kehoachviet.com)

Dựa trên biểu đồ tháp dân số Việt Nam 2016, có thể thấy dân số trẻ ở Việt Nam luôn ở mức cao nhất và cao hơn rất nhiều so với tỉ lệ người lớn tuổi. Do đó, tỉ lệ người mua nhà chung cư sẽ cao hơn những người mua nhà phố.

Trước hết, những người trẻ thường chưa có đủ nguồn tài chính để mua nhà nên chính sách hỗ trợ của những dự án đầu tư chung cư có khả năng thu hút họ. Hơn nữa, những tiện ích có sẵn, vấn đề an ninh, sự đồng bộ trong cộng đồng dân cư cùng với mặt bằng sinh hoạt chung cho cả gia đình cũng là những ưu tiên của người trẻ khi chọn nhà.

Môi trường sống, tiện ích và sự an toàn là những mối quan tâm hàng đầu hiện nay

Trong một xã hội có nhiều vấn nạn như hiện nay, tâm lí bất an luôn thường trực trong mỗi người dân. Hơn nữa, môi trường sống của con người mỗi ngày một ô nhiễm hơn, mặc dù đã có rất nhiều hoạt động tích cực để bảo vệ môi trường. Bởi vậy, vấn đề an toàn, không gian sống sạch sẽ, thoáng đãng được đề cao hơn bao giờ hết. Cuộc sống hiện đại cũng đòi hỏi nhiều tiện ích hơn. Đó là những điều mà căn hộ chung cư có thể đem lại. Điều đó cũng lí giải tại sao nhu cầu mua nhà chung cư lại cao hơn nhà phố. Đơn giản là để có được những điều ưu tiên ở trên, bạn phải đầu tư thêm rất nhiều khoản khi mua nhà phố. Trong khi đó, chỉ với một khoản tiền tương đối, bạn đã có thể có được một căn hộ chung cư với đầy đủ tiện ích và một môi trường sống trong sạch an toàn.

Căn hộ tầng cao Estella sang trọng, view tuyệt đẹp đang có mặt trên Rever.vn

Những lưu ý khi chọn mua nhà

Vị trí: Điều đầu tiên bạn cần cân nhắc khi chọn mua nhà đó là vị trí của ngôi nhà/ khu căn hộ bạn chọn. Phải xem xét mức độ ưu tiên của các thành viên trong gia đình: người già cần một nơi ở yên tĩnh, không khí trong lành; con cái đang tuổi ăn học cần một nơi gần trường học; bản thân bạn cần một nơi có vị trí thuận tiện cho công việc,... Nếu không thể chọn được nơi thuận tiện cho tất cả các thành viên thì bạn nên xem xét đối tượng cần ưu tiên nhất trong gia đình của mình để quyết định.

Tài chính: Vấn đề tài chính cũng là điều quan trọng cần cân nhắc khi bạn chọn mua một ngôi nhà. Điều này rất cần thiết để bạn chọn được một ngôi nhà ưng ý mà không phải lâm vào cảnh chật vật sau khi mua.

Theo ý kiến của các chuyên gia bất động sản, nếu có trong tay 1 tỷ đồng, người dân nên chọn cho mình căn hộ hay nhà phố với trị giá cao hơn khoảng 30-40%, tức cao nhất khoảng 1,3 tỷ đồng. Vì như vậy bạn sẽ chọn được cho mình nơi ở ưng ý và sử dụng được lâu dài.

Chủ đầu tư: Hiện nay có rất nhiều trường hợp người dân gặp rắc rối pháp lí, thậm chí bị lừa khi mua bán bất động sản nên để đảm bảo an toàn, bạn cần xem xét và chọn lựa những chủ đầu tư uy tín. Như thế bạn sẽ giảm thiểu nguy cơ rơi vào cảnh “tiền mất tật mang”.

Thiết kế phù hợp: Một vấn đề không kém phần quan trọng khi mua nhà là bạn cần xem xét kết cấu của nó: số lượng phòng ngủ, phòng tắm, hướng nhà, số lầu, không gian bếp mở hay kín, ban công,... sao cho phù hợp với số lượng, nhu cầu, cuộc sống sinh hoạt của các thành viên trong gia đình.

Dù bạn chọn nhà phố hay chung cư, điều quan trọng nhất là bạn có cảm thấy thoải mái và hài lòng với cuộc sống trong ngôi nhà ấy hay không. Một ngôi nhà đẹp không đủ để làm nên cuộc sống hạnh phúc của gia đình bạn, nhưng nếu bạn không có được nó, hạnh phúc của bạn cũng khó được đảm bảo.

Chúc bạn tìm kiếm được ngôi nhà hoàn hảo cho tổ ấm yêu thương của mình!

Thanh Xuân

Có thể bạn quan tâm:

5 bí quyết giúp bạn trẻ sở hữu ngôi nhà ưng ý

Cẩm nang cho người mua nhà (Phần 1)

Cẩm nang cho người mua nhà (Phần 2)

Từ khóa liên quan

Bài viết cùng chủ đề

Lý do thị trường bất động sản TP.HCM sôi động nhất cả nước
Lý do thị trường bất động sản TP.HCM sôi động nhất cả nước

Tại Sài Gòn, các loại bất động sản giá rẻ chiếm lượng mua hơn 90% và điều này đã tạo nên sức hấp dẫn của thị trường nhà ở khu vực này.

Vì sao giới trẻ thích thuê nhà hơn mua nhà? 3 lý do này sẽ cho bạn biết câu trả lời
Vì sao giới trẻ thích thuê nhà hơn mua nhà? 3 lý do này sẽ cho bạn biết câu trả lời

Trước hiện trạng thị trường cho thuê nhà nở rộ trong những năm gần đây, không khó để người trẻ thuê được một căn nhà vừa túi tiền.

Hướng Dẫn
26/11/2021
Những yếu tố cần cân nhắc khi mua căn hộ chung cư diện tích nhỏ
Những yếu tố cần cân nhắc khi mua căn hộ chung cư diện tích nhỏ

Có nhiều lý do khiến nhiều người chọn mua căn hộ chung cư diện tích nhỏ, nhưng dưới đây là những lý do phổ biến nhất mà bạn nên biết.

Tuổi mua nhà trung bình của người Việt dưới 40 tuổi trong khi ở Mỹ tăng lên 49
Tuổi mua nhà trung bình của người Việt dưới 40 tuổi trong khi ở Mỹ tăng lên 49

Người trẻ tại Việt Nam có nhu cầu mua nhà cao chủ yếu dùng đòn bẩy tài chính để sở hữu nhà từ sớm, trong khi, người trẻ ở Mỹ gặp khó khăn trong khả năng sở hữu nhà vì giá nhà cao và chi phí vay ngày càng tăng.

Thị trường
27/12/2023
Mua chung cư, chọn tầng cao hay thấp?
Mua chung cư, chọn tầng cao hay thấp?

Hiện nay, loại hình căn hộ chung cư đang được nhiều gia đình Việt ưa chuộng, đặc biệt là các gia đình trẻ. Tuy nhiên rất nhiều người khi mua căn hộ chung cư đều băn khoăn và suy nghĩ về việc nên chọn căn hộ ở tầng bao nhiêu thì tốt nhất?

Hướng Dẫn
21/11/2016
Nên chọn penthouse hay lofthouse ?
Nên chọn penthouse hay lofthouse ?

Cùng là những căn hộ sang trọng và đẳng cấp ở các tòa nhà cao tầng được các đại gia săn tìm, penthouse và lofthouse rất dễ bị nhầm lẫn với nhau.

Hướng Dẫn
01/09/2016
Sống ở nhà chung cư an toàn hơn nhà phố
Sống ở nhà chung cư an toàn hơn nhà phố

Số liệu thống kê mới nhất từ Cục Phòng cháy chữa cháy đã chỉ ra rằng: phần lớn các vụ cháy nổ tại các thành phố lớn thuộc về nhà phố và các cơ sở kinh doanh, cháy chung cư chỉ chiếm một tỷ lệ rất nhỏ.

Có nên mua căn góc chung cư không?
Có nên mua căn góc chung cư không?

Có nên mua căn góc chung cư không? Xem phân tích chi tiết từ chuyên viên Rever để đưa ra quyết định đúng đắn.

Hướng Dẫn
08/10/2017
Nên mua chung cư, nhà riêng hay nhà trong khu compound?
Nên mua chung cư, nhà riêng hay nhà trong khu compound?

Dưới đây, Rever xin nêu sơ lược về ưu và nhược điểm của mỗi loại hình nhằm giúp khách hàng tìm ra sản phẩm nhà ở phù hợp.

Hướng Dẫn
19/04/2022
Cách chọn mua căn hộ chung cư ưng ý tại Quận 2
Cách chọn mua căn hộ chung cư ưng ý tại Quận 2

Bạn đang cân nhắc đến việc mua một căn hộ chung cư tại Quận 2? Bài viết dưới đây sẽ giúp bạn chọn ra một căn hộ ưng ý nhất cho mình.

Hướng Dẫn
01/06/2020
Nên thuê nhà riêng hay thuê căn hộ ở quận 2
Nên thuê nhà riêng hay thuê căn hộ ở quận 2

Với những gia đình nhỏ và các bạn sinh viên, thường băn khoăn giữa lựa chọn thuê nhà nguyên căn hay thuê căn hộ để ở. Nếu ở quận 2 thì nên thuê loại nào? Thực tế, giữa 2 loại hình này có sự khác biệt về thiết kế, tiện ích xung quanh và chi phí hàng tháng mà sau bài viết này, khách hàng có thể quyết định nên lựa chọn loại nào.

Hướng Dẫn
01/10/2023
Lợi thế 'hiếm có khó tìm' khi mua căn hộ chung cư vào thời điểm này!
Lợi thế 'hiếm có khó tìm' khi mua căn hộ chung cư vào thời điểm này!

Đây là thời điểm khá thích hợp để mua căn hộ chung cư bởi có nhiều căn giá tốt, chính sách ưu đãi từ chủ đầu tư cũng như sự hỗ trợ lãi suất từ ngân hàng.

Dự án
28/06/2021
Xu hướng nhà riêng thứ 2 - Second home!
Xu hướng nhà riêng thứ 2 - Second home!

Hiện nay, xu hướng sở hữu một ngôi nhà riêng thứ 2 hay còn gọi là Second home đang lan toả mạnh trong thị trường bất động sản nghỉ dưỡng

Đầu tư
26/08/2022
So sánh ưu - nhược điểm của nhà phố và căn hộ
So sánh ưu - nhược điểm của nhà phố và căn hộ

Khi tìm nơi "an cư" thì bạn nên chọn nhà phố hay căn hộ chung cư? Cùng xem xét ưu - nhược điểm của hai loại bất động sản này để có lựa chọn tốt nhất!

Đi tìm những dự án chung cư có thiết kế đẹp nhất Quận 2
Đi tìm những dự án chung cư có thiết kế đẹp nhất Quận 2

Waterina Suites, D'Edge Thảo Điền, Empire City... là 3 trong số những dự án chung cư có thiết kế đẹp nhất Quận 2 mà khách hàng nên biết.

Nhà Đẹp
20/09/2017
Chọn nhà phố hay chung cư (Phần 1)
Chọn nhà phố hay chung cư (Phần 1)

“Có một nơi để về, đó là nhà. Có những người để yêu thương, đó là gia đình. Có được cả hai, đó là hạnh phúc”.

Hướng Dẫn
01/09/2016
Vợ chồng trẻ nên mua nhà phố diện tích nhỏ hay chung cư?
Vợ chồng trẻ nên mua nhà phố diện tích nhỏ hay chung cư?

Để đi tìm câu trả lời cho câu hỏi vợ chồng trẻ mua nhà nhỏ hay chung cư, chúng ta cần phải xem xét cẩn thận các ưu điểm và nhược điểm của cả 2 loại hình.

Mua nhà ôm nợ ngân hàng hay "chui rúc" đời ở trọ?
Mua nhà ôm nợ ngân hàng hay "chui rúc" đời ở trọ?

Với những người mua nhà lần đầu, với tài chính chưa có nhiều tích lũy, vay tiền mua nhà hay tiếp tục ở thuê là quyết định bước ngoặt. Những thách thức, khó khăn cũng như giải pháp cho vấn đề này, đã được các chuyên gia, doanh nghiệp “mổ xẻ”, trong hội thảo về “Giải pháp đáp ứng nhu cầu nhà ở cho khách hàng trẻ”, vừa diễn ra.

Hướng Dẫn
18/10/2016
Bao nhiêu người trẻ trong độ tuổi từ 25 - 30 có khả năng mua nhà?
Bao nhiêu người trẻ trong độ tuổi từ 25 - 30 có khả năng mua nhà?

Có thể nói việc sở hữu một ngôi nhà là mơ ước của nhiều người trẻ nhưng trong độ tuổi từ 25 – 30 thì có bao nhiêu % làm được điều này?

Cuối năm 2021 có thích hợp để tôi mua nhà? Dưới đây là 5 lời khuyên của người trong cuộc!
Cuối năm 2021 có thích hợp để tôi mua nhà? Dưới đây là 5 lời khuyên của người trong cuộc!

Không khí cuối năm khiến giấc mộng an cư của nhiều người càng thêm mạnh mẽ. Vậy ngưỡng cửa năm mới có phải là thời điểm thích hợp để xuống tiền mua nhà?