Mua nhà trả góp tại Mỹ, cần thu nhập tối thiểu bao nhiêu?

Lê Hùng Phú

Lê Hùng Phú

14:11 21/11/2016

Cũng giống như tại Việt Nam, nhiều người dân tại Mỹ thường chọn hình thức mua nhà trả góp trong khoảng thời gian dài. Nhờ vậy, áp lực trả nợ sẽ bớt đi phần nào. Vấn đề đặt ra là mỗi người dân cần thu nhập tối thiểu bao nhiêu mới đủ điều kiện mua nhà trả góp?

>>> 15 năm tới, BĐS Việt Nam sẽ đón nhận những cơ hội rất lớn
>>> Phạt mấy trăm triệu đồng vì xây sai mẫu nhà
>>> Ngành nào được hưởng lợi nhiều nhất từ bất động sản?

Theo thống kê mới nhất từ trang nghiên cứu HSH.com, để mua một ngôi nhà trả góp trong vòng 20 năm thì một người dân Mỹ phải có thu nhập tối thiểu 31.962 USD/ năm (tương đương khoảng 707 triệu đồng) và mức chi trả hàng tháng là 746 USD (khoảng 17 triệu đồng).

Cụ thể hơn, trong danh sách 27 thành phố đông dân nhất nước Mỹ thì thành phố San Francisco là khu vực đòi hỏi mức thu nhập hàng năm cao nhất (152.173 USD) để sở hữu một ngôi nhà, ngược lại Pittsburgh là thành phố đòi hỏi mức thu nhập hàng năm thấp nhất  (31.962 USD).

Cũng theo thống kê của HSH.com thì giá trung bình một căn nhà tại Mỹ năm 2016 là 240.900 USD.

Dưới đây, Rever điểm qua chi tiết một số tiêu chí như: mức thu nhập hàng năm, giá nhà trung bình và mức chi trả hàng tháng của 27 thành phố lớn của Mỹ để bạn đọc có cái nhìn rõ nét hơn về vấn đề này:


San Francisco: Thu nhập hàng năm (USD): 152.173, Giá nhà trung bình (USD): 835.400, Mức chi trả hàng tháng (USD): 3.551


San Diego: Thu nhập hàng năm (USD): 108.654, Giá nhà trung bình (USD): 589.300, Mức chi trả hàng tháng (USD): 2.535


LosAngeles: Thu nhập hàng năm (USD): 100.147, Giá nhà trung bình (USD): 536.700, Mức chi trả hàng tháng (USD): 2.337


Boston: Thu nhập hàng năm (USD): 86.054, Giá nhà trung bình (USD): 435.300, Mức chi trả hàng tháng (USD): 2.008


NewYork City: Thu nhập hàng năm (USD): 85.488, Giá nhà trung bình (USD): 397.600, Mức chi trả hàng tháng (USD): 1.995


Seattle: Thu nhập hàng năm (USD): 81.774, Giá nhà trung bình (USD): 422.100, Mức chi trả hàng tháng (USD): 1.908


Washington: Thu nhập hàng năm (USD): 78.460, Giá nhà trung bình (USD): 393.500, Mức chi trả hàng tháng (USD): 1.831


Denver: Thu nhập hàng năm (USD): 70.741, Giá nhà trung bình (USD): 386.800, Mức chi trả hàng tháng (USD): 1.651


Portland: Thu nhập hàng năm (USD): 69.786, Giá nhà trung bình (USD): 358.500, Mức chi trả hàng tháng (USD): 1.628


Miami: Thu nhập hàng năm (USD): 64.879, Giá nhà trung bình (USD): 315.000, Mức chi trả hàng tháng (USD): 1.514


Sacramento: Thu nhập hàng năm (USD): 64.748, Giá nhà trung bình (USD): 327.000, Mức chi trả hàng tháng (USD): 1.511


Chicago: Thu nhập hàng năm (USD): 61.291, Giá nhà trung bình (USD): 244.100, Mức chi trả hàng tháng (USD): 1.430


Baltimore: Thu nhập hàng năm (USD):  55.935, Giá nhà trung bình (USD): 264.300, Mức chi trả hàng tháng (USD): 1.305


Dallas: Thu nhập hàng năm (USD): 53.824, Giá nhà trung bình (USD): 230.500, Mức chi trả hàng tháng (USD): 1.256


Philadelphia: Thu nhập hàng năm (USD): 53.108, Giá nhà trung bình (USD): 234.800, Mức chi trả hàng tháng (USD): 1.239


Houston: Thu nhập hàng năm (USD): 51.560, Giá nhà trung bình (USD): 217.400, Mức chi trả hàng tháng (USD): 1.203


Minneapolis: Thu nhập hàng năm (USD): 50.630, Giá nhà trung bình (USD): 240.300, Mức chi trả hàng tháng (USD): 1.181


Orlando: Thu nhập hàng năm (USD): 49.811, Giá nhà trung bình (USD): 229.900, Mức chi trả hàng tháng (USD): 1.162


SanAntonio: Thu nhập hàng năm (USD): 48.341, Giá nhà trung bình (USD): 212.300, Mức chi trả hàng tháng (USD): 1.128


Tampa: Thu nhập hàng năm (USD):  44.897, Giá nhà trung bình (USD): 205.000, Mức chi trả hàng tháng (USD): 1.048


Phoenix: Thu nhập hàng năm (USD): 44.129, Giá nhà trung bình (USD): 235.300, Mức chi trả hàng tháng (USD): 1.030


Atlanta: Thu nhập hàng năm (USD): 39.385, Giá nhà trung bình (USD): 191.500, Mức chi trả hàng tháng (USD): 919


Detroit: Thu nhập hàng năm (USD): 39.033, Giá nhà trung bình (USD): 170.817, Mức chi trả hàng tháng (USD): 911


StLouis: Thu nhập hàng năm (USD): 37.527, Giá nhà trung bình (USD): 170.000, Mức chi trả hàng tháng (USD): 876


Cincinnati: Thu nhập hàng năm (USD):  36.117, Giá nhà trung bình (USD): 157.000, Mức chi trả hàng tháng (USD): 843


Cleveland: Thu nhập hàng năm (USD): 34.185, Giá nhà trung bình (USD): 138.900, Mức chi trả hàng tháng (USD): 798


Pittsburgh: Thu nhập hàng năm (USD): 31.962, Giá nhà trung bình (USD): 140.000, Mức chi trả hàng tháng (USD): 746

Hùng Phú (Theo HSH.com)

>>> 15 năm tới, BĐS Việt Nam sẽ đón nhận những cơ hội rất lớn
>>> Phạt mấy trăm triệu đồng vì xây sai mẫu nhà
>>> Ngành nào được hưởng lợi nhiều nhất từ bất động sản?

Share
Bình luận