Mua nhà trả góp tại Mỹ, cần thu nhập tối thiểu bao nhiêu?

Cũng giống như tại Việt Nam, nhiều người dân tại Mỹ thường chọn hình thức mua nhà trả góp trong khoảng thời gian dài. Nhờ vậy, áp lực trả nợ sẽ bớt đi phần nào. Vấn đề đặt ra là mỗi người dân cần thu nhập tối thiểu bao nhiêu mới đủ điều kiện mua nhà trả góp?

>>> 15 năm tới, BĐS Việt Nam sẽ đón nhận những cơ hội rất lớn
>>> Phạt mấy trăm triệu đồng vì xây sai mẫu nhà
>>> Ngành nào được hưởng lợi nhiều nhất từ bất động sản?

Theo thống kê mới nhất từ trang nghiên cứu HSH.com, để mua một ngôi nhà trả góp trong vòng 20 năm thì một người dân Mỹ phải có thu nhập tối thiểu 31.962 USD/ năm (tương đương khoảng 707 triệu đồng) và mức chi trả hàng tháng là 746 USD (khoảng 17 triệu đồng).

Cụ thể hơn, trong danh sách 27 thành phố đông dân nhất nước Mỹ thì thành phố San Francisco là khu vực đòi hỏi mức thu nhập hàng năm cao nhất (152.173 USD) để sở hữu một ngôi nhà, ngược lại Pittsburgh là thành phố đòi hỏi mức thu nhập hàng năm thấp nhất  (31.962 USD).

Cũng theo thống kê của HSH.com thì giá trung bình một căn nhà tại Mỹ năm 2016 là 240.900 USD.

Dưới đây, Rever điểm qua chi tiết một số tiêu chí như: mức thu nhập hàng năm, giá nhà trung bình và mức chi trả hàng tháng của 27 thành phố lớn của Mỹ để bạn đọc có cái nhìn rõ nét hơn về vấn đề này:


San Francisco: Thu nhập hàng năm (USD): 152.173, Giá nhà trung bình (USD): 835.400, Mức chi trả hàng tháng (USD): 3.551


San Diego: Thu nhập hàng năm (USD): 108.654, Giá nhà trung bình (USD): 589.300, Mức chi trả hàng tháng (USD): 2.535


LosAngeles: Thu nhập hàng năm (USD): 100.147, Giá nhà trung bình (USD): 536.700, Mức chi trả hàng tháng (USD): 2.337


Boston: Thu nhập hàng năm (USD): 86.054, Giá nhà trung bình (USD): 435.300, Mức chi trả hàng tháng (USD): 2.008


NewYork City: Thu nhập hàng năm (USD): 85.488, Giá nhà trung bình (USD): 397.600, Mức chi trả hàng tháng (USD): 1.995


Seattle: Thu nhập hàng năm (USD): 81.774, Giá nhà trung bình (USD): 422.100, Mức chi trả hàng tháng (USD): 1.908


Washington: Thu nhập hàng năm (USD): 78.460, Giá nhà trung bình (USD): 393.500, Mức chi trả hàng tháng (USD): 1.831


Denver: Thu nhập hàng năm (USD): 70.741, Giá nhà trung bình (USD): 386.800, Mức chi trả hàng tháng (USD): 1.651


Portland: Thu nhập hàng năm (USD): 69.786, Giá nhà trung bình (USD): 358.500, Mức chi trả hàng tháng (USD): 1.628


Miami: Thu nhập hàng năm (USD): 64.879, Giá nhà trung bình (USD): 315.000, Mức chi trả hàng tháng (USD): 1.514


Sacramento: Thu nhập hàng năm (USD): 64.748, Giá nhà trung bình (USD): 327.000, Mức chi trả hàng tháng (USD): 1.511


Chicago: Thu nhập hàng năm (USD): 61.291, Giá nhà trung bình (USD): 244.100, Mức chi trả hàng tháng (USD): 1.430


Baltimore: Thu nhập hàng năm (USD):  55.935, Giá nhà trung bình (USD): 264.300, Mức chi trả hàng tháng (USD): 1.305


Dallas: Thu nhập hàng năm (USD): 53.824, Giá nhà trung bình (USD): 230.500, Mức chi trả hàng tháng (USD): 1.256


Philadelphia: Thu nhập hàng năm (USD): 53.108, Giá nhà trung bình (USD): 234.800, Mức chi trả hàng tháng (USD): 1.239


Houston: Thu nhập hàng năm (USD): 51.560, Giá nhà trung bình (USD): 217.400, Mức chi trả hàng tháng (USD): 1.203


Minneapolis: Thu nhập hàng năm (USD): 50.630, Giá nhà trung bình (USD): 240.300, Mức chi trả hàng tháng (USD): 1.181


Orlando: Thu nhập hàng năm (USD): 49.811, Giá nhà trung bình (USD): 229.900, Mức chi trả hàng tháng (USD): 1.162


SanAntonio: Thu nhập hàng năm (USD): 48.341, Giá nhà trung bình (USD): 212.300, Mức chi trả hàng tháng (USD): 1.128


Tampa: Thu nhập hàng năm (USD):  44.897, Giá nhà trung bình (USD): 205.000, Mức chi trả hàng tháng (USD): 1.048


Phoenix: Thu nhập hàng năm (USD): 44.129, Giá nhà trung bình (USD): 235.300, Mức chi trả hàng tháng (USD): 1.030


Atlanta: Thu nhập hàng năm (USD): 39.385, Giá nhà trung bình (USD): 191.500, Mức chi trả hàng tháng (USD): 919


Detroit: Thu nhập hàng năm (USD): 39.033, Giá nhà trung bình (USD): 170.817, Mức chi trả hàng tháng (USD): 911


StLouis: Thu nhập hàng năm (USD): 37.527, Giá nhà trung bình (USD): 170.000, Mức chi trả hàng tháng (USD): 876


Cincinnati: Thu nhập hàng năm (USD):  36.117, Giá nhà trung bình (USD): 157.000, Mức chi trả hàng tháng (USD): 843


Cleveland: Thu nhập hàng năm (USD): 34.185, Giá nhà trung bình (USD): 138.900, Mức chi trả hàng tháng (USD): 798


Pittsburgh: Thu nhập hàng năm (USD): 31.962, Giá nhà trung bình (USD): 140.000, Mức chi trả hàng tháng (USD): 746

Hùng Phú (Theo HSH.com)

>>> 15 năm tới, BĐS Việt Nam sẽ đón nhận những cơ hội rất lớn
>>> Phạt mấy trăm triệu đồng vì xây sai mẫu nhà
>>> Ngành nào được hưởng lợi nhiều nhất từ bất động sản?

Từ khóa liên quan

Bài viết cùng chủ đề

Thu nhập 30 triệu/tháng, nên mua căn hộ chung cư giá bao nhiêu là tốt nhất?
Thu nhập 30 triệu/tháng, nên mua căn hộ chung cư giá bao nhiêu là tốt nhất?

Với mức thu nhập trung bình 30 triệu/tháng và số tiền mặt đang có trong tay khoảng 500 triệu thì nên mua căn hộ giá bao nhiêu là tốt nhất?

Dự án
14/09/2017
Chỉ mặt gọi tên 25 thành phố có giá thuê nhà "cắt cổ" nhất thế giới
Chỉ mặt gọi tên 25 thành phố có giá thuê nhà "cắt cổ" nhất thế giới

Hồng Kông, San Francisco, New York... là 3 trong số những thành phố có giá thuê nhà đắt nhất thế giới.

Hướng Dẫn
31/05/2019
Video: 750.000 USD mua được nhà thế nào ở Mỹ?
Video: 750.000 USD mua được nhà thế nào ở Mỹ?

Với 750.000 USD, tức khoảng 17,5 tỷ đồng, bạn có thể mua căn hộ nhỏ ở Brooklyn (New York) hay cả trang trại ở Leoma (Tennessee).

Hướng dẫn cách tính lãi suất vay ngân hàng mua nhà đầy đủ nhất
Hướng dẫn cách tính lãi suất vay ngân hàng mua nhà đầy đủ nhất

Cách tính lãi suất ngân hàng mua nhà đầy đủ nhất: dư nợ giảm dần, trả cố định lãi và vốn mỗi tháng. Ưu nhược điểm của hai cách tính và lợi ích vay mua nhà

Khi bán nhà, cần đóng những loại thuế và phí nào?
Khi bán nhà, cần đóng những loại thuế và phí nào?

Bạn đang có nhu cầu bán nhà nhưng không biết rõ phải đóng những loại phí và thuế nào? Cùng Rever tìm hiểu kỹ vấn đề này qua bài viết dưới đây.

Hướng Dẫn
24/03/2017
Làm thế nào để tiết kiệm tiền mua nhà hiệu quả?
Làm thế nào để tiết kiệm tiền mua nhà hiệu quả?

Sở hữu một ngôi nhà ở thành phố là niềm mơ ước của nhiều người. Câu hỏi đặt ra là làm thế nào để có thể tiết kiệm tiền mua nhà hiệu quả trong thời gian ngắn.

Đây là những thành phố dù lương có cao thì vẫn khó mua được nhà
Đây là những thành phố dù lương có cao thì vẫn khó mua được nhà

Sở hữu mức lương hàng triệu người mơ ước nhưng những người sống ở những thành phố trên lại không dễ để kiếm được cho mình một ngôi nhà ưng ý.

Thị trường
18/09/2019
Thu nhập 20 triệu/tháng, làm sao mua nhà Sài Gòn?
Thu nhập 20 triệu/tháng, làm sao mua nhà Sài Gòn?

Trong thời buổi vật giá leo thang hiện nay với tổng mức thu nhập 20 triệu đồng/tháng liệu có thể mua nhà Sài Gòn?

Infographic: Mức thu nhập bao nhiêu thì NÊN nghĩ đến việc MUA NHÀ?
Infographic: Mức thu nhập bao nhiêu thì NÊN nghĩ đến việc MUA NHÀ?

Việc sở hữu một ngôi nhà tại thành phố luôn là mơ ước của nhiều người, đặc biệt là những người trẻ. Vậy, mức thu nhập bao nhiêu thì bạn nên nghĩ đến việc mua nhà?

Giá bán và phương thức thanh toán căn hộ Masteri Thảo Điền
Giá bán và phương thức thanh toán căn hộ Masteri Thảo Điền

Giá bán các căn hộ Masteri An Phú 1, 2 và 3 phòng ngủ, phương thức thanh toán, so sánh giá các dự án liền kề trên Rever.vn

Dự án
18/02/2020
Tất tần tật các loại Thuế, Phí bạn phải đóng khi MUA NHÀ
Tất tần tật các loại Thuế, Phí bạn phải đóng khi MUA NHÀ

Cùng Rever tìm hiểu xem với vai trò là người mua nhà đất, bạn phải có trách nhiệm, nghĩa vụ nộp các khoản thuế phí gì theo quy định của pháp luật.

Những sai lầm khi mua căn hộ trả góp Đà Nẵng bạn cần đề phòng
Những sai lầm khi mua căn hộ trả góp Đà Nẵng bạn cần đề phòng

Căn hộ trả góp Đà Nẵng giúp cho người mua đỡ được áp lực về tài chính rất nhiều, tuy nhiên nếu như không biết cách mua sao cho hợp lý thì dễ dẫn đến những sai lầm lớn.

Thủ tục vay mua nhà trả góp mới nhất bạn nên biết
Thủ tục vay mua nhà trả góp mới nhất bạn nên biết

Thủ tục vay mua nhà trả góp ra sao? Cùng Rever tìm hiểu qua bài viết dưới đây.

Bảng giá căn hộ chung cư quận 2 cập nhật mới nhất 2024
Bảng giá căn hộ chung cư quận 2 cập nhật mới nhất 2024

Thị trường căn hộ chung cư quận 2 luôn là khu vực nóng nhất TP.HCM với mức tăng giá gấp đôi chỉ sau 2-3 năm bàn giao căn hộ. Hơn hết, quỹ đất quận 2 đang khan hiếm khi chỉ mở bán 1 dự án sơ cấp mới trong năm 2023.

Thị trường
22/01/2024
Mua nhà chung cư trả góp và những điều tối kỵ hay mắc phải
Mua nhà chung cư trả góp và những điều tối kỵ hay mắc phải

Người mua nhà chung cư trả góp hay gặp phải vấn đề gì và đâu là giải pháp để phòng tránh những vấn đề đó?

Vợ chồng lương 15 triệu/tháng: 20 năm sống tiết kiệm vẫn chưa mua được nhà!
Vợ chồng lương 15 triệu/tháng: 20 năm sống tiết kiệm vẫn chưa mua được nhà!

"Mua nhà" - nghe hai từ sao quá đơn giản nhưng để làm được điều này lại khó vô cùng. Nhiều gia đình có mức thu nhập trung bình hàng tháng 15 triệu nhưng vẫn chưa mua được nhà.

Hướng Dẫn
11/09/2020
Căn hộ bình dân chiếm lĩnh thị trường bất động sản TP.HCM năm 2019?
Căn hộ bình dân chiếm lĩnh thị trường bất động sản TP.HCM năm 2019?

Phân khúc có nhu cầu lớn nhất TP.HCM hiện nay là căn hộ bình dân (căn hộ hạng C) với gần 80% tổng nhu cầu trên thị trường.

Đầu tư
27/10/2018
Bao nhiêu người trẻ trong độ tuổi từ 25 - 30 có khả năng mua nhà?
Bao nhiêu người trẻ trong độ tuổi từ 25 - 30 có khả năng mua nhà?

Có thể nói việc sở hữu một ngôi nhà là mơ ước của nhiều người trẻ nhưng trong độ tuổi từ 25 – 30 thì có bao nhiêu % làm được điều này?

Những điều cần biết về vấn đề chứng minh thu nhập khi vay tiền mua nhà
Những điều cần biết về vấn đề chứng minh thu nhập khi vay tiền mua nhà

Chứng minh thu nhập khi vay tiền mua nhà – Một vấn đề tưởng chừng như đơn giản nhưng thực ra cực kỳ khó khăn đối với nhiều người.

Thu nhập 20 triệu/tháng có nên nghĩ đến việc mua nhà trả góp?
Thu nhập 20 triệu/tháng có nên nghĩ đến việc mua nhà trả góp?

Với mức thu nhập khoảng 20 triệu đồng/tháng, bạn hoàn toàn có thể tính đến việc mua nhà trả góp, cụ thể là căn hộ chung cư.