Đánh giá Bến Vân Đồn

"Ăn quận năm, nằm quận ba, là cà quận nhất, trấn lột quận tư" đó là câu nói đặc tả được những nét khái quát nhất của 4 quận trung tâm Thành phố. Và quận 4, “ốc đảo” giữa lòng thành phố với ba mặt giáp sông (phía Đông Bắc trải dọc theo 2,3km sông Sài Gòn, phía Tây Bắc trải dọc theo 3,25km rạch Bến Nghé và phía Tây Nam xuôi theo 4,4km dòng Kênh Tẻ ), đã được khoác lên mình hình ảnh không mấy đẹp. Không chỉ là khu ổ chuột của Thành phố, quận 4 còn là có hạ tầng giao thông thiếu thuận tiện, thường xuyên xảy ra ùn tắc cũng như an ninh không đảm bảo.

Tuy nhiên, với sự quy hoạch và phát triển của Tp.HCM, quận 4 đã được quy hoạch thành đầu mối giao thương quan trọng của Thành phố ở cả đường sông và đường bộ. Nhiều dự án quy hoạch trọng điểm được đầu tư xây dựng đã khoác lên mình quận 4 một diện mạo mới, hiện đại hơn, khang trang hơn. Nổi bật và dễ dàng nhận thấy nhất là trục đường Bến Vân Đồn chính thức được thông xe vào ngày 3/2/2013. Sau khi được thông xe, tuyến đường này đã trở thành khu vực nóng được nhiều ông lớn để mắt đến.

Điền đó khiến cho Bến Vân Đồn trở thành trục đường có nhiều dự án căn hộ cao tầng nhất quận 4. Trong đó, tập đoàn Novaland gần như chiếm lĩnh về dự án đầu tư xây dựng tại khu vực này, có thể kế đến như Icon56 (56 Bến Vân Đồn) và Galaxy 9 (số 9 Nguyễn Khoái, sát Bến Vân Đồn) đã được xây dựng hoàn thiện, The Tresor (39 Bến Vân Đồn) và RiverGate Residence (155-157 Bến Vân Đồn) đang được xây dựng,.... Bên cạnh các dự án khác của những "ông trùm" trên thị trường bất động sản Việt Nam, như: dự án The Golden View của TNR Holdings, cao ốc Grand Riverside của Công ty cổ phần Đầu tư và Thương mại Hồng Hà, Caesar Plaza của Công ty cổ phần Bất động sản Phát Đạt mua lại từ công ty cổ phần Đầu tư và Phát triển Vĩnh Hội, dự án Masteri Millennium của chủ đầu tư Thảo Điền Investment. Đặc biệt là dự án phức hợp Vinhome Khánh Hội do tập đoàn VinGroup đầu tư xây dựng nằm trong khu vực Nhà Rồng - Khánh Hội, đầu đường Bến Vân Đồn.

Về giao thông, từ Bến Vân Đồn, bạn rất dễ dàng để di chuyển vào trung tâm quận 1 và quận 3 với nhiều cây cầu bắt ngang dòng Bến Nghé như cây cầu "trăm tuổi" Cầu Mống, cầu Calmette, Khánh Hội, Nguyễn Văn Cừ và Ông Lãnh và trong tương lai không xa còn có cầu Nguyễn Khoái đã được phê duyệt xây dựng trong năm 2016, cầu Long Kiếng, Trần Đình Xu. Và nếu muốn đi đến quận 2, người dân chỉ cần đi xa hơn theo đường Tôn Đản về phía cầu Thủ Thiêm 3 và hầm Thủ Thiêm.