Bella Vista là một sản phẩm do Trần Anh làm chủ đầu tư, tọa lạc trên mặt tiền Tỉnh lộ 8, thuộc xã Đức Lập Hạ, huyện Đức Hòa, tỉnh Long An. Dự án có tổng diện tích gần 100 ha, cung cấp 2.400 nền, được quy hoạch theo định hướng xanh – sạch – đẹp và hiện đại với hạ tầng, tiện ích, cảnh quan hoàn chỉnh, đáp ứng nhu cầu về một nơi an cư cao cấp.

Thông tin tổng quan về dự án Bella Vista

- Tên thương mại dự án: Bella Vista

- Vị trí dự án: mặt tiền Tỉnh lộ 8, thuộc xã Đức Lập Hạ, huyện Đức Hòa, tỉnh Long An

- Chủ đầu tư: Trần Anh Group

- Vốn đầu tư dự kiến: 1.500 tỷ đồng

- Quy mô: 75 ha

- Đất nền: 2.400 nền (Khu biệt thự nhà phố chiếm 24%)

- Dân số: dự kiến 15.000 – 20.000 dân

- Cơ sở hạ tầng: Đường nhựa 12m – 32m

- Pháp lý: Sổ hồng riêng từng nền.

Khi quỹ đất tại TP.HCM ngày một khan hiếm, nhiều người đã có xu hướng dịch chuyển về các vùng ven, các tỉnh lân cận để tận hưởng môi trường sống rộng thoáng và thoải mái hơn. Trong đó, Long An với ưu thế sát bên TP.HCM, hạ tầng hoàn thiện cùng quỹ đất sạch rộng lớn chính là “vùng đất hứa”. Nhiều dự án bất động sản đã triển khai tại Long An và đều thu hút sự quan tâm lớn từ khách hàng. Bella Vista của Trần Anh Group là một trong số những dự án “gây sốt” thời gian qua. Cùng Rever điểm qua một số thông tin phân tích để có cái nhìn cụ thể hơn về dự án Bella Vista.

Vị trí Bella Vista

Bella Vista nằm trên đường Tỉnh lộ 8, tuyến đường huyết mạch kết nối các tỉnh Đông Nam Bộ và Tây Nguyên, đi Tây Ninh và Long An sang cửa khẩu… Dự án tọa lạc ngay ranh giới giữa thị trấn Củ Chi, TP.HCM và huyện Đức Hòa, Long An, cách cầu vượt Củ Chi chỉ 5 phút đi xe máy và với 10 phút bạn đã có thể đến và mua sắm tại Coop Mart Củ Chi.

Vị trí dự án còn được đánh giá là rất đắc địa bởi liền kề các tuyến đường quan trọng, kết nối các vùng vệ tinh của TP. Hồ Chí Minh: Quốc lộ 22, Vành đai 4, Tỉnh lộ 15,..

Phía Đông và phía Tây khu đô thị giáp khu công nghiệp hiện hữu. Phía Nam giáp kênh Thầy Cai và phía Bắc giáp hồ sinh thái rộng hơn 1ha, mang lại hướng phong thủy thịnh vượng, cảnh quan đẹp và điều hòa không khí để môi trường sống luôn trong lành, mát mẻ.

Quy hoạch dự án Bella Vista

Dự án Bella Vista được quy hoạch trên diện tích 100ha, trong đó khu đất xây nhà ở chiếm 24%, đất dịch vụ, hạ tầng kỹ thuật chiếm 58% tổng diện tích.

Cụ thể:

- Khu biệt thự rộng 249.731,52m2

- Khu nhà phố rộng 25.275,06m2

- Đất khu vực công cộng rộng 31.203,84m2

- Đất cây xanh công viên rộng 133.995,61m2

- Đất mặt nước rộng  30.218,59m2

- Đất giao thông rộng 255.781,33m2.

Dự kiến, Bella Vista sẽ cung ứng khoảng 2.400 nền, bàn giao sổ hồng từng nền. Diện tích mỗi nền tại Bella Vista dao động từ 64 – 119m2 với 3 loại: 5x17m, 5x20m, 10x20m, trong đó chủ lực nhất là 5x17m.

Cơ sở hạ tầng dự án Bella Vista Trần Anh hoàn thiện với:

-  Đường nội khu rộng với lộ giới 12m – 32m được trải nhựa xuyên suốt toàn dự án.

- Hệ thống đèn chiếu sáng Nhật Bản hiện đại và thân thiện môi trường với độ sáng cao nhưng lại tỏa nhiệt ít và tiết kiệm điện.

- Nguồn nước sạch được cung cấp trực tiếp từ bộ thủy cục Sài Gòn.

- Hệ thống phòng cháy chữa cháy được tích hợp đầy đủ an ninh toàn khu.

Hệ thống tiện ích tại Bella Vista

Với mong muốn kiến tạo một khu đô thị đa tiện ích, đáp ứng mọi nhu cầu từ cơ bản đến cao cấp của cư dân, chủ đầu tư đã bố trí hệ thống tiện ích nội khu hoàn chỉnh: siêu thị, công viên cây xanh, đường chạy bộ, nhà trẻ, khu vui chơi trẻ em, trung tâm y tế, đội ngũ bảo vệ 24/24,…

Ưu điểm nổi bật của dự án đó chính là hệ thông tiện ích được thiết kế hài hòa với mảng xanh thiên nhiên, có công viên lớn, những lối đi bộ ven suối nhân tạo, mang đến một cuộc sống tiện nghi, đầy đủ và hài hòa cùng thiên nhiên.

Bên cạnh đó, nhờ vị trí đắc địa nên cư dân Bella Vista còn được thừa hưởng hệ thống tiện ích ngoại khu đã hiện hữu: siêu thị Co.op Mart Củ Chi, sân golf, ngân hàng, bến xe Củ Chi, các KCN lớn như KCN Thái Hòa, KCN Đức Hòa III cùng các KCN của Nhật Bản và Hàn Quốc…

Giá bán đất nền Bella Vista

Giá đất nền dự án Bella Vista được chủ đầu tư chào bán dao động từ 194 – 395 triệu/lô. Đây đươc xem là mức giá hợp lý ở khu Tây Bắc TP.HCM. Đi cùng với đó là phương thức thanh toán linh hoạt và ngân hàng Vietcombank hỗ trợ cho vay lên đến 65% giá trị lô đất.

Với vị trí đắc địa, quy mô lớn, quy hoạch hoàn chỉnh, giá cả hợp lý kèm theo phương thức thanh toán linh hoạt, Bella Vista hứa hẹn sẽ thu hút lượng lớn cư dân đổ về an cư. Đặc biệt, thời gian qua, thị trường bất động sản đang dần ấm lên, khu Tây Bắc Sài Gòn đang là khu vực sôi nổi nhất khi hạ tầng dần hoàn thiện, chinh sách giãn dân của TP.HCM càng mở ra nhiều tiềm năng cho dự án Bella Vista.

Đó là một số thông tin về dự án Bella Vista mà bạn có thể tham khảo, ngoài ra, để có sự so sánh về giá đất nền Long An với những quận/huyện TP.HCM và các tỉnh lân cận, mời bạn tải về tải liệu Giá rao bán các dự án đất nền hiện nay do chuyên viên Rever biên soạn.