Đánh giá Quận 1

Mua nhà riêng quận 1 - Nhà bán quận 1 uy tín tại Rever

Quận 1 là một trong những khu vực trung tâm của thành phố Hồ Chí Minh, nơi tập trung nhiều trung tâm thương mại, dịch vụ và giải trí. Do vị trí đắc địa và phát triển kinh tế mạnh mẽ, nhu cầu mua nhà quận 1 luôn thu hút sự quan tâm của nhiều người. Cùng Rever tìm hiểu về vị trí, tiện ích, công trình, dự án và nhu cầu nhà ở quận 1

Vị trí địa lý, đặc điểm tự nhiên của Quận 1

Quận 1 (Quận Nhất) là quận trung tâm của TP. Hồ Chí Minh, có vai trò đặc biệt về chính trị, kinh tế và xã hội của thành phố. 

Cơ sở hạ tầng và tiện ích đô thị của Quận 1 đã phát triển và đang được nâng cấp liên tục để phục vụ phát triển kinh tế, thu hút cư dân đến làm việc và sinh sống.

Quận 1 nằm ở trung tâm của TP. Hồ Chí Minh, Quận 1 kết nối các Quận 2 (cũ), Quận 3, Quận 4, Quận 5, quận Bình Thạnh và quận Phú Nhuận.

Quận 1 có diện tích 7.72 km2, địa hình bằng phẳng; ba phía Bắc - Đông - Nam đều giáp sông và kênh rạch mang lại không gian sống thoáng mát và trong lành.

Lịch sử hình thành, phát triển của Quận 1

Quận 1 ngày nay được sáp nhập từ Quận Nhất và Quận Nhì từ năm 1976. Kể từ năm 1989, quận 1 đã phân vạch lại địa giới hành chánh cấp phường, từ 20 phường tổ chức lại thành 10 phường mới.

Như vậy tên gọi “Quận 1” chỉ mới xuất hiện từ năm 1976 nhưng vùng đất trung tâm thành phố này đã có cách đây gần bốn thế kỷ, trải qua bao biến cố thăng trầm đã trở thành một trung tâm hành chánh, chính trị, kinh tế và xã hội của một Thành Phố lớn mang tầm vóc trung tâm nhiều mặt của đất nước.

Đơn vị hành chính và dịch vụ công ở Quận 1

Quận 1 có 10 phường gồm Bến Nghé, Bến Thành, Cầu Kho, Cầu Ông Lãnh, Cô Giang, Đa Kao Nguyễn Cư Trinh, Nguyễn Thái Bình, Phạm Ngũ Lão, Tân Định.

Trụ sở UBND Quận 1 đặt tại số 47 đường Lê Duẩn, phường Bến Nghé. Giờ làm việc của các cơ quan, đơn vị hành chính, dịch vụ công ở Quận 1 từ Thứ Hai đến Thứ Sáu hàng tuần:

Sáng: từ 8 giờ đến 12 giờ.

Chiều: từ 13 giờ 30 đến 17 giờ 30.

Các cơ quan, đơn vị khác nhau có thể chênh lệch nhau từ 30 phút hoặc 01 giờ. Ngày nghỉ: Thứ Bảy, Chủ Nhật và ngày Lễ Tết.

Cộng đồng dân cư, đời sống xã hội ở Quận 1

Theo thống kê năm 2019, Quận 1 có tổng dân số là 142.625 người (gồm 65.928 nam và 76.697 nữ), chiếm 1.59% số dân TP. HCM, giảm 20,86% so với năm 2009. Mật độ dân cư Quận 1 năm 2019 là 18,475 người/km2.

Cư dân Quận 1 có nhịp sống hiện đại, văn minh, thường xuyên tổ chức các hoạt động thể dục thể thao văn hóa, lễ hội. Quận 1 có trên nhiều cơ sở tôn giáo gồm chùa, tịnh thất/ tịnh xá, nhà thờ Thiên chúa giáo, Hội thánh tin lành, nhà nguyện.

Giáo dục - đào tạo và việc làm ở Quận 1

Quận 1 có hơn 41 trường mầm non, mẫu giáo, nhà trẻ và có hơn 35 trường tiểu học, THCS, THPT. Quận 1 có các trường đại học gồm ĐH Khoa học Xã hội và Nhân văn, ĐH Y Dược TP. HCM (khoa Dược), ĐH Kinh tế TP. HCM, ĐH Ngân Hàng, ĐH Sân khấu - Điện ảnh, ĐH Hoa Sen,... ; trường Cao đẳng Kỹ thuật Cao Thắng, trường Cao đẳng Văn hóa Nghệ thuật; trường Trung cấp Kỹ thuật Nông nghiệp TP. HCM. Các cơ sở giáo dục - đào tạo này có các ngành như công nghệ thông tin, quản trị kinh doanh, kế toán - tài chính, … Ngoài ra Quận 1 cũng có rất nhiều trung tâm ngoại ngữ, trung tâm gia sư - luyện thi, năng khiếu, dạy nghề. 

Hằng năm, các cơ sở giáo dục - đào tạo ở Quận 1 cung ứng hàng nghìn lao động trẻ có trình độ chuyên môn cao cho thị trường lao động địa phương và các vùng lân cận. Nhiều người đã chọn Quận 1 để học tập, làm việc và an cư lâu dài.

Y tế, khám chữa bệnh tại Quận 1

Quận 1 có nhiều bệnh viện như Bệnh viện Quận 1, Bệnh viện Từ Dũ, Bệnh viện Nhi Đồng 2, Bệnh viện Truyền máu Huyết học, Bệnh viện Răng Hàm Mặt TP. HCM...; Trung tâm y tế Quận 1 và nhiều phòng khám đa khoa đáp ứng nhu cầu khám chữa bệnh của người dân địa phương và người nước ngoài.

Dọc theo các tuyến đường lớn nhỏ ở Quận 1 đều có những nhà thuốc, quầy thuốc chuyên bán các thuốc nội - ngoại nhập.

Kinh tế, thương mại - dịch vụ ở Quận 1

Hoạt động kinh tế chủ yếu của Quận 1 là thương mại - dịch vụ, chiếm tỷ trọng 78,17% trong giá trị tổng sản xuất và có tốc độ tăng trưởng bình quân giai đoạn 2016 - 2019 là 17,66%/năm. Ngoài ra kinh tế của Quận 1 vẫn giữ được sự ổn định và có tổng gia trị sản xuất tăng trung bình 15.98% mỗi năm.

Phần lớn những công ty nổi tiếng như Lazada, Shopee, Tiktok, Samsung, AIA đều có văn phòng đại diện tọa lạc tại những tòa nhà nổi tiếng nằm tại Quận 1 như Saigon Centre, Sonatus Building, Bitexco Financial Tower, A&B Tower,...

Các địa điểm du lịch - dịch vụ của Quận 1 ngoài việc luôn nhộn nhịp vào ban ngày còn hoạt động sôi động cả vào đêm tiêu biểu như Phố Đi Bộ Nguyễn Huệ, Phố Tây Bùi Viện, Chợ Bến Thành,...

Hạ tầng giao thông, thoát nước ở Quận 1

Quận 1 là quận trung tâm và là bộ mặt đại diện cho TP. HCM nên cơ sở vật chất, hạ tầng cũng như hệ thống giao thông, thoát nước được đầu tư và chú trọng xây dựng rất chất lượng.

Đại lộ Võ Văn Kiệt - Mai Chí Thọ dài 21,89 km, rộng từ 50-140m, có 8-12 làn xe kết nối Thành Phố Thủ Đức với các Quận phía Tây, xa hơn có thể kể đến đường cao tốc TP. HCM - Trung Lương (Long An và các tỉnh Miền Tây).

Dự án chung cư, căn hộ ở Quận 1

Trong khu vực Quận 1 có nhiều dự án, tòa nhà căn hộ chung cư thuộc các phân khúc khác nhau được phát triển bởi các chủ đầu tư uy tín như 

Hằng năm có hàng ngàn căn hộ được bán ở Quận 1 với giá dưới 2 tỷ, từ 2 - 3 tỷ, từ 3 - 5 tỷ, từ 5 - 7 tỷ, từ 7 - 10 tỷ, từ 10 - 15 tỷ, từ 15 - 20 tỷ và trên 20 tỷ. Khách hàng có nhiều lựa chọn từ loại hình 1 PN, 2 PN, 3+ PN đến Penthouse.

Thị trường căn hộ cho thuê ở Quận 1 cũng sôi động với hàng trăm lượt thuê mới mỗi tháng trong các tầm giá 5 - 10 triệu, 10 - 20 triệu thường là các căn hộ Studio, 1 PN hoặc 2 PN.

Giá nhà quận 1 được nhiều người mua tìm kiếm hiện nay

Bán nhà quận 1 dưới 10 tỷ

Bán nhà quận 1 dưới 5 tỷ

Bán nhà quận 1 dưới 3 tỷ

Bán nhà quận 1 dưới 2 tỷ