MUA NHÀ QUẬN 3 CẦN TÌM HIỂU GÌ
Quận 3 là một trong những Quận nằm ở vị trí trung tâm của TP. Hồ Chí Minh, đây là một trong những Quận có nhịp sống sôi động và hiện đại nhất.
Cơ sở hạ tầng và tiện ích đô thị của Quận 3 đã phát triển từ lâu để phục vụ phát triển kinh tế, thu hút cư dân đến làm việc và sinh sống.
Vị trí địa lý, đặc điểm tự nhiên của Quận 3
Quận 3 nằm về phía Đông của trung tâm TP. Hồ Chí Minh, Quận 3 kết nối Quận Bình Thạnh, Quận 1, Quận 10 và Quận Tân Bình; Vì vị trí nằm tại trung tâm nên từ Quận 3 bạn có thể di chuyển nhanh chóng đến hầu hết các Quận/Huyện khác thuộc thành phố Hồ Chí Minh.
Quận 3 có diện tích 4,92 km2, địa hình đồng bằng thấp và bê mặt tương đối bằng phẳng. Từ Tây Bắc xuống Đông Nam có địa hình thấp dần đều. Tuy cái nóng vẫn là sự đặc trưng nhưng khí hậu và đặc điểm tự nhiên tại Quận 3 tương đối lý tưởng, không quá khắc nghiệt như ở Miền Bắc.
Lịch sử hình thành, phát triển của Quận 3
Quận 3 được thành lập vào năm 1920, là một trong những khu vực trung tâm của thủ phủ Sài Gòn – Bến Nghé trước đây
Ngày 27 tháng 4 năm 1931, Tổng thống Pháp ký sắc lệnh hợp nhất thành phố Sài Gòn và thành phố Chợ Lớn thành một đơn vị hành chính mới gọi là Khu, lúc này Quận 3 thuộc Khu Sài Gòn - Chợ Lớn.
Sau năm 1975, Quận 3 thuộc TP. Hồ Chí Minh và qua nhiều lần ra các quyết định giải thể, sáp nhập các Phường, thì cho đến hiện tại Quận 3 có tổng cộng 14 Phường.
Đơn vị hành chính và dịch vụ công ở Quận 3
Quận 3 có 14 phường gồm Phường 1, Phường 2, Phường 3, Phường 4, Phường 5, Phường 6, Phường 7, Phường 8, Phường 9, Phường 10, Phường 11, Phường 12, Phường 13, Phường 14.
Trụ sở UBND Quận 3 đặt tại số 99 đường Trần Quốc Thảo, phường 7 . Giờ làm việc của các cơ quan, đơn vị hành chính, dịch vụ công ở Quận 3 từ Thứ Hai đến Thứ Sáu hàng tuần:
Sáng: từ 8 giờ đến 12 giờ.
Chiều: từ 13 giờ 30 đến 17 giờ 30.
Các cơ quan, đơn vị khác nhau có thể chênh lệch nhau từ 30 phút hoặc 01 giờ. Ngày nghỉ: Thứ Bảy, Chủ Nhật và ngày Lễ Tết.
Cộng đồng dân cư, đời sống xã hội ở Quận 3
Theo thống kê năm 2019, Quận 3 có tổng dân số là 190.375 người (gồm 87.529 nam và 102.846 nữ), chiếm 2,12% số dân TP. HCM, giảm 0,09% so với năm 2009. Mật độ dân cư Quận 3 năm 2019 là 38.694 người/km2.
Cư dân Quận 3 có nhịp sống hiện đại, văn minh, thường xuyên tổ chức các hoạt động thể dục thể thao văn hóa, lễ hội. Quận 3 có trên nhiều cơ sở tôn giáo gồm chùa, tịnh thất/ tịnh xá, nhà thờ Thiên chúa giáo, Hội thánh tin lành, nhà nguyện.
Giáo dục - đào tạo và việc làm ở Quận 3
Quận 3 có hơn 79 trường mầm non, mẫu giáo, nhà trẻ và có hơn 46 trường tiểu học, THCS, THPT. Quận 3 có các trường đại học gồm ĐH Kiến trúc TP. HCM, ĐH Kinh tế TP. HCM, ĐH Mở TP. HCM, ĐH Văn hiến, ĐH Hoa Sen, Đh RMIT; trường Cao đẳng Giao thông Vận tải TP. HCM, trường Cao đẳng FPT Polytechnic; trường Trung cấp Múa TP. HCM, trường Trung cấp Đại Việt, trường Trung cấp Đông Dương . Các cơ sở giáo dục - đào tạo này có các ngành như công nghệ thông tin, quản trị kinh doanh, kế toán - tài chính, … Ngoài ra Quận 3 cũng có rất nhiều trung tâm ngoại ngữ, trung tâm gia sư - luyện thi, năng khiếu, dạy nghề.
Hằng năm, các cơ sở giáo dục - đào tạo ở Quận 3 cung ứng hàng nghìn lao động trẻ có trình độ chuyên môn cao cho thị trường lao động địa phương và các vùng lân cận. Nhiều người đã chọn Quận 3 để học tập, làm việc và an cư lâu dài.
Y tế, khám chữa bệnh tại Quận 3
Quận 3 có nhiều bệnh viện như Bệnh viện Quận 3, Bệnh viện Bình Dân, Bệnh viện Da liễu TP. HCM, Bệnh viện Mắt TP. HCM, Bệnh viện Tai Mũi Họng TP. HCM, Bệnh viện Y học Cổ truyền TP. HCM; Trung tâm y tế Quận 3 và nhiều phòng khám đa khoa đáp ứng nhu cầu khám chữa bệnh của người dân địa phương và người nước ngoài. Dọc theo các tuyến đường lớn nhỏ ở Quận 3 đều có những nhà thuốc, quầy thuốc chuyên bán các thuốc nội - ngoại nhập.
Kinh tế, thương mại - dịch vụ ở Quận 3
Khi tiếp quản vào năm 1975, Quận 3 chỉ có 30 cơ sở công nghiệp nhỏ, 10 cơ sở tiểu thủ công nghiệp và khoảng 3000 hộ kinh doanh cá thể, nhưng đến năm 2005 đã phát triển lên đến 1.119 cơ sở công nghiệp - tiểu thủ công nghiệp sản xuất nhiều ngành hàng với giá trị sản lượng là 1.146 tỷ đồng.
Tổng doanh thu bán hàng hóa và dịch vụ ước thực hiện năm 2018 đạt 227.591,4 tỷ đồng, tăng 15,84% so cùng kỳ năm trước.
Tổng giá trị sản xuất theo giá hiện hành ước năm 2018 đạt 88.519 tỷ đồng tăng 8,90% so cùng kỳ năm trước (chỉ tiêu là 8%). Cơ cấu kinh tế chuyển dịch thương mại - dịch vụ tăng từ 74,15% năm 2017 đến 75,07% năm 2018; công nghiệp - xây dựng giảm từ 25,85% xuống 24,93%.
Hạ tầng giao thông, thoát nước ở Quận 3
Quận 3 có mạng lưới giao thông đường bộ phát triển với nhiều tuyến đường lớn phục vụ người dân đi lại và lưu thông hàng hóa dịch vụ. Quận 3 có những trục đường lớn kết nối các quận như sau:
Đường Nam Kỳ Khởi Nghĩa nằm ở Trung Tâm Quận 3, có chiều dài toàn tuyến là 3,8km, rộng 30m; có 6 làn xe theo hướng Tây Bắc - Đông Nam kết nối các quận trung tâm với các nút giao thông cửa ngõ phía đông và phía tây.
Hệ thống Đường Điện Biên Phủ, đường Võ Thị Sáu và đường Võ Văn Tần của Quận 3 là những tuyến đường quan trọng trong việc kết nối, phát triển kinh tế và tạo thành mạng lưới liên kết các tiện ích đô thị với các khu dân cư, khu đô thị của TP. Hồ Chí Minh.
Dự án chung cư, căn hộ ở Quận 3
Trong khu vực Quận 3 có nhiều dự án tòa nhà căn hộ chung cư, mua bán nhà riêng thuộc các phân khúc khác nhau được phát triển bởi các chủ đầu tư uy tín.
Hằng năm có hàng ngàn căn hộ được bán ở Quận 3 với giá dưới 2 tỷ, từ 2 - 3 tỷ, từ 3 - 5 tỷ, từ 5 - 7 tỷ, từ 7 - 10 tỷ, từ 10 - 15 tỷ, từ 15 - 20 tỷ và trên 20 tỷ. Khách hàng có nhiều lựa chọn từ loại hình 1 PN, 2 PN, 3+ PN đến Penthouse.Thị trường căn hộ cho thuê ở Quận 3 cũng sôi động với hàng trăm lượt thuê mới mỗi tháng trong các tầm giá 5 - 10 triệu, 10 - 20 triệu thường là các căn hộ Studio, 1 PN hoặc 2 PN.
Xem thêm nhiều lựa chọn mua nhà quận 3, căn hộ chung cư quận 3
