100% xác thực
Huyện Nhà Bè là một trong những khu vực sầm uất và nhộn nhịp nhất tại thị trường bất động sản thành phố Hồ Chí Minh trong năm 2020. Các dự án nhà phố, căn hộ chung cư huyện Nhà Bè luôn thu hút đông đảo khách hàng đón nhận bởi phân khúc khá vừa túi tiền và bình dân. So với các dự án ở trung tâm như quận 2, quận 7 giá căn hộ Nhà Bè tương đối hợp lý, phù hợp với đại đa số mức thu nhập của người Việt. Ngoài ra các căn hộ chung cư, nhà phố tầm trung và cao cấp giá biến động không nhiều, rất hợp để đầu tư tại thời điểm này. Bên cạnh đó, một số lý do bạn nên biết khi đầu tư vào nhà đất huyện Nhà Bè như:
Huyện Nhà Bè nằm về phía Đông Nam của Thành phố Hồ Chí Minh, cách trung tâm thành phố khoảng 12 km. Vị trí rất gần trung tâm thành phố so với các khu vực khác như Thủ Đức, quận 9, Bình Chánh, Hóc Môn. Cụ thể:
Phía Bắc giáp quận 7
Phía Nam giáp huyện Cần Giuộc, tỉnh Long An
Phía Đông giáp sông Nhà Bè, ngăn cách với huyện Nhơn Trạch, tỉnh Đồng Nai và sông Soài Rạp, ngăn cách với huyện Cần Giờ
Phía Tây giáp huyện Bình Chánh
Xét về hành chính, tính đến thời điểm hiện tại, Huyện Nhà Bè gồm có 7 đơn vị hành chính cấp xã gồm: thị trấn Nhà Bè và 6 xã: Hiệp Phước, Long Thới, Nhơn Đức, Phú Xuân), Phước Kiển, Phước Lộc.
Với hệ thống giao thông đang được đầu tư đồng bộ, việc di chuyển từ Nhà Bè tới các quận trung tâm được rút ngắn và gần hơn rất nhiều. Huyện Nhà Bè cũng đang trong lộ trình quy hoạch lên thành quận. Tốc độ đô thị hóa của Nhà Bè khá nhanh, chỉ trong thời gian chưa đến 3 năm đã được thể hiện rõ nét qua các chương trình tập trung đầu tư kết nối, đồng bộ hệ thống hạ tầng kỹ thuật. Các hệ thống hạ tầng kỹ thuật quan trọng kết nối Nhà Bè với Nam Sài Gòn đang được tăng tốc độ hoàn thiện.
Nhà Bè được biết đến là thị trường mới mẻ, thu hút các nhà đầu tư bởi quỹ đất còn tương đối lớn nhưng khan hiếm về nguồn cung. Cơ sở hạ tầng tại đây được đầu tư mạnh mẽ, điều kiện sinh thái lý tưởng với nhiều mảng xanh, khí hậu ôn hòa là lựa chọn hoàn hảo để khởi đầu một cuộc sống dài lâu và thịnh vượng.
Khu vực Nhà Bè còn có lợi thế về phát triển cảng biển, nhờ nằm ở vị trí án ngữ trên đoạn đường thủy huyết mạch từ Biển Đông vào nội thành của Thành phố Hồ Chí Minh. Nhu cầu của người dân, chuyên gia đến khu vực này để làm nhu cầu nhà ở sẽ tăng cao. Nên thị trường bất động sản Nhà Bè được dự đoán sẽ có tiềm năng tăng giá cao gấp nhiều lần nữa trong những năm tới.
Trong năm vừa qua, tại địa bàn huyện Nhà Bè có một số dự án đã được triển khai bao gồm các hạng mục đầu tư là căn hộ chung cư: Sunrise Riverside, Saigon South Residence, Celesta Rise, Dragon Hill 2,.. Các dự án căn hộ, nhà phố huyện Nhà Bè được xây dựng bởi các doanh nghiệp bất động sản nổi tiếng, có tiềm lực tài chính mạnh và uy tín. Một số chủ đầu tư với các dự án căn hộ chung cư, nhà phố tiêu biểu tại Nhà Bè có thể kể đến như: Hoàng Anh Gia Lai, Phú Long, Novaland, Keppel Land,...
Rever thống kê lại các nhà phố, căn hộ tiêu biểu tại huyện Nhà Bè theo khu vực, cũng như giá bán căn hộ Nhà Bè, nhà phố Nhà Bè ở từng khu vực đó để quý khách tiện tham khảo:
Loại hình: Căn hộ chung cư
Chủ đầu tư: Novaland
Vị trí: Nguyễn Hữu Thọ, Phước Kiển, Nhà Bè, Hồ Chí Minh.
Giá bán trung bình: 2.2+ tỷ
Giá thuê trung bình: 12+ triệu/ tháng
Loại hình: Căn hộ chung cư
Chủ đầu tư: Novaland
Vị trí: Nguyễn Hữu Thọ, Phước Kiển, Nhà Bè, Hồ Chí Minh.
Giá bán trung bình: 2.5+ tỷ
Giá thuê trung bình: 12+ triệu/ tháng
Loại hình: Shophouse/ Căn hộ chung cư
Chủ đầu tư: Keppel Land
Vị trí: Nguyễn Hữu Thọ, Xã Phước Kiển, Nhà Bè, Hồ Chí Minh.
Tình trạng: Sắp mở bán
Loại hình: Căn hộ chung cư
Chủ đầu tư: Hoàng Anh Gia Lai
Vị trí: Lê Văn Lương, Xã Phước Kiển, Nhà Bè, Hồ Chí Minh.
Giá bán trung bình: 4.9+ tỷ
Loại hình: Căn hộ chung cư
Chủ đầu tư: Phú Long
Vị trí: Nguyễn Văn Linh, Phường Tân Phong, Quận 7, Hồ Chí Minh.
Giá bán trung bình: 2.1+ tỷ
Giá thuê trung bình: 13+ triệu/ tháng
Căn hộ chung cư đã và đang là sự lựa chọn của nhiều gia đình, đặc biệt là gia đình trẻ. Chung cư Nhà Bè với mức giá hiện tại vô cùng tốt và có nhiều phân khúc từ giá rẻ đến cao cấp, đáp ứng phù hợp với mọi nhu cầu. Tùy thuộc vào vị trí, diện tích, tiện ích, chủ đầu tư,...mà giá bán căn hộ huyện Nhà Bè sẽ có sự chênh lệch:
Bên cạnh phân khúc căn hộ chung cư huyện Nhà Bè thì các loại hình nhà đất, nhà nguyên căn huyện Nhà Bè cũng chiếm khá cao. Nếu bạn đang có nhu cầu mua nhà huyện Nhà Bè dưới 1 tỷ thì có vẻ thị trường không đa dạng và nguồn cung không nhiều. Nhưng nếu nhu cầu tìm mua nhà Nhà Bè trên 1 tỷ thì thị trường khá sôi động với đủ các loại hình nhà và phương thức giao dịch như: nhà phố, nhà nguyên căn, nhà chung cư, nhà phân lô,... Bạn nên tìm hiểu kĩ các khu vực xung quanh nơi bạn định mua để so sánh, tùy theo nhu cầu mua bán nhà Nhà Bè để quyết định giao dịch.
Việc quyết định mua dự án bất động sản huyện Nhà Bè hay nhà đất Nhà Bè thường rất khó khăn, mất thời gian và tồn tại khá nhiều điều cần lưu ý. Vì thế, để việc mua bán căn hộ, đất nền, nhà phố Nhà Bè giá rẻ, dễ dàng và nhanh chóng hơn, bạn hãy truy cập Rever để có thêm hàng nghìn sự lựa chọn. Rever là nơi có thể đáp ứng mọi nhu cầu về diện tích, số phòng, vị trí, giá cả,...của căn hộ chung cư, nhà phố mà bạn đang muốn tìm kiếm. Từ đó, giúp bạn có thể đưa ra quyết định phù hợp, chính xác nhất.
Bạn có thể tham khảo thêm những thông tin nhanh chóng và chính xác nhất về thị trường nhà đất tại Nhà Bè như sau:
Đánh giá chi tiết về Nhà Bè
Tìm hiểu nhiều hơn về môi trường tại Nhà Bè. Những thống kê, đề xuất từ Rever dành cho bạn.
