Rever
Rever
Rever
Đăng nhập
    Ký gửi nhà đất
  • Trang chủ
  • Mua
    • Mua căn hộ
    • Mua nhà phố
    • Mua đất nền
    • Mua căn hộ studio
    • Mua Office-tel
  • Thuê
    • Thuê căn hộ
    • Thuê nhà phố
    • Thuê đất nền
    • Thuê căn hộ studio
    • Thuê Office-tel
  • Dự án
    • Dự án nổi bật
    • Dự án Glory Heights
    • Dự án Akari City
    • Dự án Urban Green
    • Dự án Sun Cosmo Residence
    • Dự án LUMIÈRE Boulevard
    • Dự án theo khu vực
    • Dự án quận 2
    • Dự án quận 4
    • Dự án quận 7
    • Dự án quận 9
    • Tất cả dự án
  • Chuyên viên
    • Tư vấn
    • Gặp chuyên viên
    • Môi giới
    • Gia nhập Rever
    • Rever Academy
    • E-Learning
    • Kiến thức môi giới
  • Trang tin
    • Tổng hợp
    • Thị trường bất động sản
    • Tài liệu phân tích
    • Địa điểm khu vực
    • Đánh giá khu vực
    • Doanh nghiệp
    • Danh mục Chủ đầu tư
  • Về Rever
    • Về Rever
    • Giới thiệu Rever
    • Đội ngũ
    • Sàn giao dịch
    • Tuyển dụng
    • Liên hệ
    • Dịch vụ nhà đất
    • Bán và cho thuê
    • Hoàn tất thủ tục
    • Hướng dẫn
    • Vì sao chọn Rever?
    • Hướng dẫn bán nhà
    • Hướng dẫn mua nhà
  • Cài đặt ứng dụng
  • Hotline: 1800 234 546
  • Mua
    • Mua căn hộ
    • Mua nhà phố
    • Mua đất nền
    • Mua căn hộ studio
    • Mua Office-tel
  • Thuê
    • Thuê căn hộ
    • Thuê nhà phố
    • Thuê đất nền
    • Thuê căn hộ studio
    • Thuê Office-tel
  • Dự án
    • Dự án nổi bật
    • Dự án Glory Heights
    • Dự án Akari City
    • Dự án Urban Green
    • Dự án Sun Cosmo Residence
    • Dự án LUMIÈRE Boulevard
    • Dự án theo khu vực
    • Dự án quận 2
    • Dự án quận 4
    • Dự án quận 7
    • Dự án quận 9
    • Tất cả dự án
  • Chuyên viên
    • Tư vấn
    • Gặp chuyên viên
    • Môi giới
    • Gia nhập Rever
    • Rever Academy
    • E-Learning
    • Kiến thức môi giới
  • Trang tin
    • Tổng hợp
    • Thị trường bất động sản
    • Tài liệu phân tích
    • Địa điểm khu vực
    • Đánh giá khu vực
    • Doanh nghiệp
    • Danh mục Chủ đầu tư
  • Về Rever
    • Về Rever
    • Giới thiệu Rever
    • Đội ngũ
    • Sàn giao dịch
    • Tuyển dụng
    • Liên hệ
    • Dịch vụ nhà đất
    • Bán và cho thuê
    • Hoàn tất thủ tục
    • Hướng dẫn
    • Vì sao chọn Rever?
    • Hướng dẫn bán nhà
    • Hướng dẫn mua nhà
Đăng nhập Ký gửi nhà đất

Mua Bán Biệt Thự Quận 9 Giá Tốt Nhất | Rever

Hiển thị 9 trong số 9
  • Mới nhất
  • Giá tăng dần
  • Giá giảm dần
No data

Không tìm thấy dự án nào!

    Vui lòng thử lại bằng cách:
  • Kiểm tra lại địa điểm được nhập hoặc mở rộng phạm vi tìm kiếm bằng cách di chuyển bản đồ.
  • Thay đổi hoặc huỷ bỏ bộ lọc đang áp dụng.
Liên hệ tư vấn
  • Trang chủ
  • Hồ Chí Minh
  • Quận 9

Giới thiệu tổng quan về Quận 9

Quận 9 là quận cũ của TP. Hồ Chí Minh, có diện tích lớn nằm trên hữu ngạn sông Đồng Nai. Cơ sở hạ tầng và tiện ích đô thị của Quận 9 đang phát triển với tốc độ cao để phục vụ phát triển kinh tế, thu hút cư dân đến làm việc và sinh sống.

Vị trí địa lý, đặc điểm tự nhiên của Quận 9

Quận 9 nằm về phía Đông của TP. Hồ Chí Minh, Quận 9 kết nối các Quận 2 (cũ), quận Thủ Đức (cũ); giáp thành phố Dĩ An của tỉnh Bình Dương; giáp thành phố Biên Hòa, huyện Long Thành và huyện Nhơn Trạch của tỉnh Đồng Nai.

Quận 9 có diện tích 113,97 km2, địa hình gồm cả gò và bưng được bao quanh bởi các sông và kênh rạch vừa có vai trò về giao thông vừa giúp Quận 9 có cảnh quan xanh mát thu hút sự phát triển các dự án, căn hộ, nhà phố, biệt thự ven sông.

Lịch sử hình thành, phát triển của Quận 9

Quận 9 là một trong 5 quận mới của thành phố Hồ Chí Minh, được chính thức thành lập ngày 1 tháng 4 năm 1997 theo Nghị định số 03/CP ban hành ngày 6 tháng 1 năm 1997 của Chính phủ. Theo đó, địa giới hành chính của Quận 9 hiện tại được tách ra từ 07 xã và một phần diện tích của 3 xã thuộc huyện Thủ Đức.

Từng là một vùng kém phát triển, Quận 9 đã và đang được nâng cấp thành đô thị hiện đại, thông minh với đầy đủ các khu chức năng để phục vụ mọi nhu cầu sinh sống, học tập và làm việc của người dân.

Từ ngày 01/01/2021, toàn bộ diện tích và dân số Quận 9 được chính thức sáp nhập vào Thành phố Thủ Đức.

Đơn vị hành chính và dịch vụ công ở Quận 9

Quận 9 có 13 phường gồm Hiệp Phú, Long Bình, Long Phước, Long Thạnh Mỹ, Long Trường, Phú Hữu, Phước Bình, Phước Long A, Phước Long B, Tân Phú, Tăng Nhơn Phú A, Tăng Nhơn Phú B, Trường Thạnh.

Trụ sở UBND Quận 9 đặt tại số 2/304, Xa lộ Hà nội, Khu phố 1, Phường Hiệp Phú. Giờ làm việc của các cơ quan, đơn vị hành chính, dịch vụ công ở Quận 9 từ Thứ Hai đến Thứ Sáu hàng tuần:

Sáng: từ 8 giờ đến 12 giờ.

Chiều: từ 13 giờ 30 đến 17 giờ 30.

Các cơ quan, đơn vị khác nhau có thể chênh lệch nhau từ 30 phút hoặc 01 giờ. Ngày nghỉ: Thứ Bảy, Chủ Nhật và ngày Lễ Tết.

Hiện nay, trụ sở UBND Quận 9 đã được chuyển đổi thành trụ sở Thành ủy TP. Thủ Đức.

Cộng đồng dân cư, đời sống xã hội ở Quận 9

Theo thống kê năm 2019, Quận 9 có tổng số hộ là trên 117.734 hộ với tổng nhân khẩu 397.006 người. Qua 10 năm số hộ trên địa bàn quận tăng 67%, nhân khẩu tăng 54,9%, bình quân 01 năm tăng 5,2% về số hộ, 4,4% số nhân khẩu, tương đương 01 năm tăng 4.000 hộ và 12.000 nhân khẩu.

Tính đến năm 2020, toàn quận có 48.749/52.194 hộ gia đình đạt danh hiệu gia đình văn hóa, đạt 109,76% chỉ tiêu nghị quyết; 71/75 khu phố văn hóa, đạt 110,9% chỉ tiêu nghị quyết; 7/9 phường đạt chuẩn văn minh đô thị, đạt 100% chỉ tiêu nghị quyết; 50/52 cơ quan, đơn vị, doanh nghiệp văn hóa, đạt 104,5 chỉ tiêu nghị quyết.

Các chương trình đã phát huy hiệu quả như: Cuộc vận động “Toàn dân đoàn kết xây dựng nông thôn mới, đô thị văn minh”; Cuộc vận động “Người dân Thành phố Hồ Chí Minh không xả rác ra đường và kênh rạch, vì Thành phố sạch và giảm ngập nước”; Chương trình “xây dựng khu phố không rác”, xây dựng “tuyến đường văn minh đô thị”, Chương trình “5 không – 3 sạch”… đã được Nhân dân đồng tình ủng hộ và dần đi vào đời sống xã hội, tạo ý thức trong cộng đồng dân cư.

Giáo dục - đào tạo và việc làm ở Quận 9

Quận 9 có hơn 57 trường mầm non, mẫu giáo, nhà trẻ và có hơn 32 trường tiểu học, THCS, THPT. Quận 9 có các trường đại học gồm ĐH Giao thông vận tải (phân hiệu tại TP. HCM), Học viện Công nghệ Bưu chính Viễn Thông; cơ sở của trường Cao đẳng Kinh tế đối ngoại. Các cơ sở giáo dục - đào tạo này có các ngành như công nghệ thông tin, quản trị kinh doanh, kế toán - tài chính, … Ngoài ra Quận 9 cũng có rất nhiều trung tâm ngoại ngữ, trung tâm gia sư - luyện thi, năng khiếu, dạy nghề. 

Hằng năm, các cơ sở giáo dục - đào tạo ở Quận 9 cung ứng hàng nghìn lao động trẻ có trình độ chuyên môn cao cho thị trường lao động địa phương và các vùng lân cận. Nhiều người đã chọn Quận 9 để học tập, làm việc và an cư lâu dài.

Y tế, khám chữa bệnh tại Quận 9

Quận 9 có 3 bệnh viện gồm Bệnh viện Quận 9 (nay là Bệnh viện Lê Văn Việt), Bệnh viện Quận Dân Y Miền Đông; Trung tâm y tế Quận 9 và nhiều phòng khám đa khoa đáp ứng nhu cầu khám chữa bệnh của người dân địa phương và người nước ngoài. Dọc theo các tuyến đường lớn nhỏ ở Quận 9 đều có những nhà thuốc, quầy thuốc chuyên bán các thuốc nội - ngoại nhập.

Kinh tế, thương mại - dịch vụ ở Quận 9

Quận 9 có hoạt động kinh tế đa dạng từ công nghiệp, công nghệ cao, du lịch và xuất nhập khẩu. Cảng Tân Cảng - Phú Hữu là cánh tay nối dài của Tân Cảng - Cát Lái tạo sức mạnh thúc đẩy phát triển kinh tế Quận 9. 

Khu công nghệ cao (SHTP) - Quận 9, tọa lạc tại cửa ngõ Đông - Bắc của TP. Hồ Chí Minh là một trong ba tổ hợp kinh tế - kỹ thuật công nghệ cao Quốc gia được chính phủ xây dựng để thu hút vốn đầu tư nước ngoài, tập trung vào 04 mũi nhọn gồm: (i)Vi điện tử - Công nghệ thông tin - Viễn thông; (ii)Cơ khí chính xác – Tự động hóa; (iii)Công nghệ sinh học áp dụng trong dược phẩm và môi trường; (iv)Năng lượng mới – Vật liệu mới – Công nghệ Nano.

Các địa điểm du lịch của Quận 9 như: Khu du lịch Suối Tiên, Chùa Bửu Long, Đầm sen Tam Đa, Phim trường Long Island, khu du lịch BCR,... thu hút nhiều lượt khách tham quan đến từ các quận huyện, tỉnh thành lân cận.

Hạ tầng giao thông, thoát nước ở Quận 9

Quận 9 có mạng lưới giao thông đường bộ phát triển với nhiều tuyến đường lớn phục vụ người dân đi lại và lưu thông hàng hóa dịch vụ. Nhiều dự án căn hộ chung cư, tòa nhà văn phòng liên tục được xây dựng hai bên dọc theo các trục đường lớn:

Xa lộ Hà Nội (thuộc Quốc lộ 52) đoạn qua Quận 9 dài khoảng 10 km; rộng 113 m; có 16 làn xe theo hướng Tây Bắc - Đông Nam kết nối các quận trung tâm với các nút giao thông cửa ngõ phía đông.

Đường Cao tốc TP. Hồ Chí Minh - Long Thành - Dầu Giây nằm ở phía Nam của Quận Thủ Đức là tuyến đường quan trọng trong kết nối và phát triển kinh tế của TP. Hồ Chí Minh, Đồng Nai và Bà Rịa - Vũng Tàu.

Hệ thống các tuyến đường Võ Chí Công, đường Nguyễn Xiển, đường Đỗ Xuân Hợp, Lê Văn Việt,... tạo thành mạng lưới liên kết các tiện ích đô thị với các khu dân cư, khu đô thị Quận 9.

Quy hoạch và đô thị hóa Quận 9

UBND TP. Hồ Chí Minh ban hành Quyết định số 5758/QĐ-UBND về duyệt đồ án điều chỉnh quy hoạch chung xây dựng Quận 9. Theo đó, Quận 9 có các đơn vị ở và phân khu chức năng sau:

Các đơn vị ở hiện hữu ổn định chỉnh trang: vị trí phía Tây Bắc của quận, giới hạn từ Xa lộ Hà Nội đến sông Rạch Chiếc và khu công nghệ cao.

Khu các đơn vị ở xây dựng, phát triển mới: vị trí phần còn lại của quận 9 (bao gồm các khu dân cư tại phường Phú Hữu, phường Long Trường, phường Trường Thạnh, phường Long Bình và phường Long Phước).

Hệ thống trung tâm cấp khu vực và thành phố: dự kiến bố trí 2 khu Thương mại - Dịch vụ đa năng cấp khu vực và thành phố, (khu đô thị vệ tinh) bao gồm: Khu trung tâm dịch vụ đa năng cấp khu vực (khu đô thị mới GS) quy mô khoảng 97 ha, vị trí tại phường Long Bình; Khu trung tâm thương mại dịch vụ đa năng phía Đông thành phố (khu đô thị mới Tam Đa) quy mô khoảng 140 - 150 ha, vị trí tại phường Trường Thạnh và phường Long Trường.

Công viên cây xanh:  Khu công viên Lịch sử văn hóa dân tộc và khu du lịch Suối Tiên quy mô khoảng 450 ha, vị trí tại phường Long Bình và phường Tân Phú; Bố trí các công viên cây xanh trong các đơn vị ở, bảo đảm chỉ tiêu phù hợp 7- 8 m2/người; Tập trung xây dựng một số khu vực công viên sinh thái tập trung quy mô lớn (phường Long Phước, phường Long Bình, phường Trường Thạnh và phường Long Trường); Bảo đảm khoảng cây xanh cảnh quan cách ly ven sông rạch theo quy định; Cải tạo hệ thống công viên cây xanh hiện hữu, ưu tiên bố trí cây xanh tại các vị trí nhà máy di dời hiện hữu.

Công nghiệp - công nghệ cao: Cơ sở công nghiệp giữ lại gồm nhà máy dệt Phong Phú (quy mô 16 ha), tại phường Tăng Nhơn Phú B; Khu công nghiệp Phú Hữu có quy mô 114 ha, tại phường Phú Hữu. Tập trung các cơ sở sản xuất không ô nhiễm trên địa bàn quận và khai thác tiềm năng vận tải của sông Đồng Nai; Khu công nghệ cao có quy mô 913 ha, tại phường Tăng Nhơn Phú A, phường Long Thạnh Mỹ, phường Tân Phú. Dự kiến hình thành Khu công nghệ cao thứ 2, quy mô khoảng 200 ha, tại phường Long Phước.

Dự án chung cư, căn hộ ở Quận 9

Trong khu vực Quận 9 có nhiều dự án, tòa nhà căn hộ chung cư thuộc các phân khúc khác nhau được phát triển bởi các chủ đầu tư uy tín như The 9 Stellars, Ricca, Verosa Park, Safira Khang Điền, Masteri Centre Point,...

Hằng năm có hàng ngàn căn hộ được bán ở Quận 9 với giá dưới 2 tỷ, từ 2 - 3 tỷ, từ 3 - 5 tỷ, từ 5 - 7 tỷ, từ 7 - 10 tỷ, từ 10 - 15 tỷ, từ 15 - 20 tỷ và trên 20 tỷ. Khách hàng có nhiều lựa chọn từ loại hình 1 PN, 2PN, 3+ PN đến Penthouse.

Thị trường căn hộ cho thuê ở Quận 9 cũng sôi động với hàng trăm lượt thuê mới mỗi tháng trong các tầm giá 5 - 10 triệu, 10 - 20 triệu thường là các căn hộ 1 PN hoặc 2 PN.

Rever Đánh giá chi tiết về Quận 9 Tìm hiểu nhiều hơn về môi trường tại Quận 9. Những thống kê, đề xuất từ Rever dành cho bạn.

Giá bán trung bình nhà đất tại Quận 9

Giá bán căn hộ Quận 9 theo loại hình

  • Đây là giá trung bình của các căn hộ có cùng loại hình, được tính trong 365 ngày gần nhất. Căn hộ 1 PN

    Dao động khoảng

    2.2 tỷ Xem tất cả 380+ căn
  • Đây là giá trung bình của các căn hộ có cùng loại hình, được tính trong 365 ngày gần nhất. Căn hộ 2 PN

    Dao động khoảng

    2.85 tỷ Xem tất cả 760+ căn
  • Đây là giá trung bình của các căn hộ có cùng loại hình, được tính trong 365 ngày gần nhất. Căn hộ 3 PN

    Dao động khoảng

    3.72 tỷ Xem tất cả 170+ căn

Thị trường giao dịch nhà đất Quận 9

Số liệu được thống kê trong 90 ngày gần nhất

  • Số lượng nhà đất

    597 nhà đất
  • Giá trung bình

    2.8 tỷ
  • Giá theo m²

    45.68 triệu/m²
  • Số nhà đất đăng mới

    582 nhà đất

Nguồn cung nhà đất Quận 9 theo ngân sách

  • dưới 2 tỷ

    276 nhà đất
  • 2 - 3 tỷ

    770 nhà đất
  • 3 - 5 tỷ

    685 nhà đất
  • 5 - 7 tỷ

    145 nhà đất
  • 7 - 10 tỷ

    78 nhà đất
  • 10 - 15 tỷ

    64 nhà đất
  • 15 - 20 tỷ

    51 nhà đất
  • trên 20 tỷ

    59 nhà đất

Phần trăm số lượng nhà đất Quận 9theo ngân sách

Thông tin nhà đất Quận 9 theo Phường

  • Rever
    Long Thạnh Mỹ
    Giá trung bình 2.9 tỷ
    Giá theo m² 48.32 triệu/m²
    Thời gian bán TB 44 ngày
    Xem tất cả 977 căn
  • Rever
    Phú Hữu
    Giá trung bình 2.55 tỷ
    Giá theo m² 40.18 triệu/m²
    Thời gian bán TB 59 ngày
    Xem tất cả 194 căn
Phường Số căn hộ Giá trung bình Giá theo m²
Long Thạnh Mỹ 977 căn hộ 2.9 tỷ 48.32 triệu/m²
Phú Hữu 194 căn hộ 2.55 tỷ 40.18 triệu/m²
Phước Long B 77 căn hộ 2.35 tỷ 37.65 triệu/m²
Phước Long A 24 căn hộ 2.6 tỷ 38.07 triệu/m²
Long Bình 19 căn hộ 3.3 tỷ 58.62 triệu/m²
Tân Phú 13 căn hộ 1.86 tỷ 28.26 triệu/m²
Long Trường 10 căn hộ 2.61 tỷ 42.2 triệu/m²
Hiệp Phú 8 căn hộ 3.55 tỷ 44.31 triệu/m²
Phước Bình 3 căn hộ 1.7 tỷ 30.23 triệu/m²
Tăng Nhơn Phú B 2 căn hộ 1.73 tỷ 30.8 triệu/m²
Trường Thạnh 0 căn hộ -- --
Long Phước 0 căn hộ -- --
Tăng Nhơn Phú A 0 căn hộ -- --

Danh sách Khu đô thị - Khu dân cư ở Quận 9

  • Khu đô thị Vinhomes Grand Park Quận 9

Các tìm kiếm phổ biến tại Quận 9

Dữ liệu được thống kê trong 90 ngày gần nhất

Độ phổ biến giảm dần
  • Căn hộ 2 PN Căn Hộ Chung Cư Dự Án Vinhomes Grand Park Quận 9 Thủ Đức
  • Căn hộ 1 PN Căn Hộ Chung Cư Dự Án Vinhomes Grand Park Quận 9 Thủ Đức
  • Căn hộ 2 PN Jamila Khang Điền
  • Căn hộ 3 PN Căn Hộ Chung Cư Dự Án Vinhomes Grand Park Quận 9 Thủ Đức
  • Căn hộ 3 PN SaFira Khang Điền

Tin tức nhà đất Quận 9 mới nhất

  • Rever
    Nguồn cung căn hộ nội đô khan hiếm - Lumière Boulevard chiếm sóng thị trường
    06/06/2023Ngô Kim Luyến

    Lumière Boulevard dự án cung cấp ra thị trường nguồn cung căn hộ dồi dào, chất lượng. Mang đến chuẩn sống đẳng cấp nhất cho cư dân tinh hoa.

  • Rever
    Những điểm nổi bật giúp Glory Heights chinh phục trái tim của mọi khách hàng
    06/06/2023Ngô Kim Luyến

    Cùng Rever tìm hiểu thêm về những điểm nổi bật Glory Heights khiến phân khu có thể chinh phục được trái tim của mọi khách hàng.

  • Rever
    Ra mắt Glory Heights – Tâm điểm Vinhomes Grand Park
    06/06/2023Ngô Kim Luyến

    Glory Heights được đông đảo khách hàng đón chờ nồng nhiệt và đồng thời là ánh hào quang mới tại Đại đô thị Vinhomes Grand Park.

100% xác thực

Mua bán biệt thự Quận 9

Hiển thị 9 trong số 9 nhà đất xác thực
  • Mặc định
  • Mới nhất
  • Giá tăng dần
  • Giá giảm dần
Rever
Rever
Rever
Rever
Rever
Rever
Rever
Rever
Rever
Rever
Rever
Rever
Rever
Rever
Rever
Rever
Rever
Rever
Rever
Rever
Rever
15.5 tỷVND -3%

Biệt thự Đường số 14 3 tầng diện tích 85m² pháp lý sổ hồng

V09145032 •

Đường số 14 ,

Phú Hữu,

Quận 9,

Hồ Chí Minh

  • 3
  • 4
  • 85 m²
  • Bắc
15.5 tỷVND
Rever
Rever
Rever
Rever
Rever
Rever
Rever
Rever
Rever
Rever
Rever
Rever
Rever
Rever
Rever
10.5 tỷVND

Biệt thự diện tích 117.5m2 thiết kế 1 trệt, 2 lầu và sân thượng kiên cố.

V09104465 •

Nguyễn Duy Trinh,

Phú Hữu,

Quận 9,

Hồ Chí Minh

  • 5
  • 6
  • 117.5 m²
  • Đông Nam
10.5 tỷVND
Rever
Rever
Rever
Rever
Rever
Rever
Rever
Rever
Rever
Rever
Rever
Rever
Rever
13.5 tỷVND

Biệt thự Đường số 1 dự án Melosa Khang Điền 3 tầng diện tích 112m² hướng đông nam pháp lý sổ hồng

V09120830 •

Đường số 1,

Phú Hữu,

Quận 9,

Hồ Chí Minh

  • 4
  • 3
  • 112 m²
  • Đông Nam
13.5 tỷVND
Rever
Rever
Rever
Rever
Rever
Rever
Rever
Rever
Rever
Rever
Rever
Rever
Rever
50.35 tỷVND

Biệt thự The Manhattan Glory Vinhomes Grand Park diện tích 243m2.

A0988930 •

Nguyễn Xiển,

Long Thạnh Mỹ,

Quận 9,

Hồ Chí Minh

  • 243 m²
  • Tây Bắc
50.35 tỷVND
Rever
Rever
Rever
Rever
Rever
Rever
Rever
Rever
Rever
Rever
Rever
Rever
Rever
Rever
Rever
45 tỷVND

Biệt thự The Manhattan- Vinhomes Grand Park diện tích 200m2 vuông đẹp.

V0989212 •

Nguyễn Xiển,

Long Bình,

Quận 9,

Hồ Chí Minh

  • 1
  • 1
  • 200 m²
  • Tây Bắc
45 tỷVND
Rever
Rever
Rever
Rever
Rever
Rever
Rever
Rever
7 tỷVND -8%

Biệt thự hướng Đông Nam diện tích 85m2, bàn giao nhà không có nội thất

V0988942 •

Số 160,

Tăng Nhơn Phú A,

Quận 9,

Hồ Chí Minh

  • 4
  • 4
  • 85 m²
7 tỷVND
Rever
Rever
Rever
Rever
Rever
Rever
Rever
Rever
Rever
Rever
Rever
Rever
10.8 tỷVND

Biệt thự Rosita Khang Điền thiết kế 1 trệt, 2 lầu bàn giao thô bên trong.

V0999283 •

Đường 310A,

Phú Hữu,

Quận 9,

Hồ Chí Minh

  • 4
  • 4
  • 176 m²
  • Tây Nam
10.8 tỷVND
Rever
Rever
Rever
Rever
Rever
Rever
Rever
Rever
Rever
Rever
Rever
Rever
45 tỷVND

Biệt thự Vinhomes Grand Park thiết kế 3 tầng và 1 tum chắc chắn.

V0989270 •

Nguyễn Xiển,

Long Bình,

Quận 9,

Hồ Chí Minh

  • 341 m²
  • Đông Bắc
45 tỷVND
Rever
Rever
Rever
Rever
Rever
Rever
Rever
Rever
Rever
24 tỷVND

Biệt thự song lập The Manhattan kết cấu 1 trệt 2 lầu, liền kề tiện ích đẳng cấp

V0982370 •

Nguyễn Xiển,

Long Thạnh Mỹ,

Quận 9,

Hồ Chí Minh

  • 5
  • 6
  • 225 m²
  • Đông Nam
24 tỷVND

Đang xem 9 trong số 9 nhà đất tìm được

Không còn kết quả khác

Nhà đất lân cận phù hợp với tìm kiếm của bạn

Rever
Rever
Rever
Rever
Rever
Rever
Rever
Rever
Rever
Rever
Rever
35 tỷVND

Villa Nhật Đường Nguyễn Tuyển nội thất đầy đủ nhập khẩu

V02145403 •

Nguyễn Tuyển,

Bình Trưng Tây,

Quận 2,

Hồ Chí Minh

  • 6
  • 3
  • 180 m²
  • Tây Bắc
35 tỷVND
Rever
Rever
Rever
Rever
Rever
Rever
Rever
Rever
Rever
Rever
Rever
Rever
Rever
Rever
Rever
Rever
Rever
Rever
Rever
Rever
168 tỷVND -6%

Lâu Đài Phong Cách Châu Âu Do Kiến Trúc Sư Mỹ Thiết Kế Đường Nguyễn Văn hưởng

V02120458 •

Nguyễn Văn Hưởng,

Thảo Điền,

Quận 2,

Hồ Chí Minh

  • 4
  • 3
  • 497 m²
  • Đông
168 tỷVND
Rever
Rever
Rever
Rever
Rever
Rever
Rever
Rever
Rever
Rever
Rever
Rever
Rever
Rever
17.9 tỷVND

Biệt thự Đường Nguyễn Thị Định 4 tầng diện tích 132m² hướng đông bắc pháp lý sổ hồng

V02138981 •

Giang Hương,

Cát Lái,

Quận 2,

Hồ Chí Minh

  • 4
  • 5
  • 132 m²
  • Đông Bắc
17.9 tỷVND
Rever
Rever
Rever
Rever
Rever
Rever
Rever
Rever
Rever
Rever
Rever
Rever
13.63 tỷVND

Biệt thự Đường Hương lộ 2 3 tầng diện tích 200m² pháp lý hợp đồng mua bán

VUN147706 •

Hương lộ 2,

Long Hưng,

Biên Hòa,

Đồng Nai

  • 1
  • 1
  • 200 m²
  • Đông
13.63 tỷVND
Rever
Rever
Rever
Rever
Rever
Rever
Rever
Rever
Rever
Rever
Rever
Rever
Rever
Rever
12 tỷVND -8%

Biệt thự diện tích 170.4m2 có sân vườn rộng rãi, khu vực dân cư an ninh.

VTD84923 •

Đường số 41,

Linh Đông,

Thủ Đức,

Hồ Chí Minh

  • 4
  • 2
  • 170.4 m²
  • Đông
12 tỷVND
Rever
Rever
Rever
Rever
Rever
Rever
Rever
32.5 tỷVND -4%

Nhà phố hẻm đường Bình Quới, Bình Thạnh, diện tích đất 203.1m2, sổ hồng chính chủ.

VUN57953 •

Bình Quới,

Phường 27,

Bình Thạnh,

Hồ Chí Minh

  • 5
  • 5
  • 203.1 m²
32.5 tỷVND
  • Trang chủ
  • Hồ Chí Minh
  • Quận 9

Giới thiệu tổng quan về Quận 9

Quận 9 là quận cũ của TP. Hồ Chí Minh, có diện tích lớn nằm trên hữu ngạn sông Đồng Nai. Cơ sở hạ tầng và tiện ích đô thị của Quận 9 đang phát triển với tốc độ cao để phục vụ phát triển kinh tế, thu hút cư dân đến làm việc và sinh sống.

Vị trí địa lý, đặc điểm tự nhiên của Quận 9

Quận 9 nằm về phía Đông của TP. Hồ Chí Minh, Quận 9 kết nối các Quận 2 (cũ), quận Thủ Đức (cũ); giáp thành phố Dĩ An của tỉnh Bình Dương; giáp thành phố Biên Hòa, huyện Long Thành và huyện Nhơn Trạch của tỉnh Đồng Nai.

Quận 9 có diện tích 113,97 km2, địa hình gồm cả gò và bưng được bao quanh bởi các sông và kênh rạch vừa có vai trò về giao thông vừa giúp Quận 9 có cảnh quan xanh mát thu hút sự phát triển các dự án, căn hộ, nhà phố, biệt thự ven sông.

Lịch sử hình thành, phát triển của Quận 9

Quận 9 là một trong 5 quận mới của thành phố Hồ Chí Minh, được chính thức thành lập ngày 1 tháng 4 năm 1997 theo Nghị định số 03/CP ban hành ngày 6 tháng 1 năm 1997 của Chính phủ. Theo đó, địa giới hành chính của Quận 9 hiện tại được tách ra từ 07 xã và một phần diện tích của 3 xã thuộc huyện Thủ Đức.

Từng là một vùng kém phát triển, Quận 9 đã và đang được nâng cấp thành đô thị hiện đại, thông minh với đầy đủ các khu chức năng để phục vụ mọi nhu cầu sinh sống, học tập và làm việc của người dân.

Từ ngày 01/01/2021, toàn bộ diện tích và dân số Quận 9 được chính thức sáp nhập vào Thành phố Thủ Đức.

Đơn vị hành chính và dịch vụ công ở Quận 9

Quận 9 có 13 phường gồm Hiệp Phú, Long Bình, Long Phước, Long Thạnh Mỹ, Long Trường, Phú Hữu, Phước Bình, Phước Long A, Phước Long B, Tân Phú, Tăng Nhơn Phú A, Tăng Nhơn Phú B, Trường Thạnh.

Trụ sở UBND Quận 9 đặt tại số 2/304, Xa lộ Hà nội, Khu phố 1, Phường Hiệp Phú. Giờ làm việc của các cơ quan, đơn vị hành chính, dịch vụ công ở Quận 9 từ Thứ Hai đến Thứ Sáu hàng tuần:

Sáng: từ 8 giờ đến 12 giờ.

Chiều: từ 13 giờ 30 đến 17 giờ 30.

Các cơ quan, đơn vị khác nhau có thể chênh lệch nhau từ 30 phút hoặc 01 giờ. Ngày nghỉ: Thứ Bảy, Chủ Nhật và ngày Lễ Tết.

Hiện nay, trụ sở UBND Quận 9 đã được chuyển đổi thành trụ sở Thành ủy TP. Thủ Đức.

Cộng đồng dân cư, đời sống xã hội ở Quận 9

Theo thống kê năm 2019, Quận 9 có tổng số hộ là trên 117.734 hộ với tổng nhân khẩu 397.006 người. Qua 10 năm số hộ trên địa bàn quận tăng 67%, nhân khẩu tăng 54,9%, bình quân 01 năm tăng 5,2% về số hộ, 4,4% số nhân khẩu, tương đương 01 năm tăng 4.000 hộ và 12.000 nhân khẩu.

Tính đến năm 2020, toàn quận có 48.749/52.194 hộ gia đình đạt danh hiệu gia đình văn hóa, đạt 109,76% chỉ tiêu nghị quyết; 71/75 khu phố văn hóa, đạt 110,9% chỉ tiêu nghị quyết; 7/9 phường đạt chuẩn văn minh đô thị, đạt 100% chỉ tiêu nghị quyết; 50/52 cơ quan, đơn vị, doanh nghiệp văn hóa, đạt 104,5 chỉ tiêu nghị quyết.

Các chương trình đã phát huy hiệu quả như: Cuộc vận động “Toàn dân đoàn kết xây dựng nông thôn mới, đô thị văn minh”; Cuộc vận động “Người dân Thành phố Hồ Chí Minh không xả rác ra đường và kênh rạch, vì Thành phố sạch và giảm ngập nước”; Chương trình “xây dựng khu phố không rác”, xây dựng “tuyến đường văn minh đô thị”, Chương trình “5 không – 3 sạch”… đã được Nhân dân đồng tình ủng hộ và dần đi vào đời sống xã hội, tạo ý thức trong cộng đồng dân cư.

Giáo dục - đào tạo và việc làm ở Quận 9

Quận 9 có hơn 57 trường mầm non, mẫu giáo, nhà trẻ và có hơn 32 trường tiểu học, THCS, THPT. Quận 9 có các trường đại học gồm ĐH Giao thông vận tải (phân hiệu tại TP. HCM), Học viện Công nghệ Bưu chính Viễn Thông; cơ sở của trường Cao đẳng Kinh tế đối ngoại. Các cơ sở giáo dục - đào tạo này có các ngành như công nghệ thông tin, quản trị kinh doanh, kế toán - tài chính, … Ngoài ra Quận 9 cũng có rất nhiều trung tâm ngoại ngữ, trung tâm gia sư - luyện thi, năng khiếu, dạy nghề. 

Hằng năm, các cơ sở giáo dục - đào tạo ở Quận 9 cung ứng hàng nghìn lao động trẻ có trình độ chuyên môn cao cho thị trường lao động địa phương và các vùng lân cận. Nhiều người đã chọn Quận 9 để học tập, làm việc và an cư lâu dài.

Y tế, khám chữa bệnh tại Quận 9

Quận 9 có 3 bệnh viện gồm Bệnh viện Quận 9 (nay là Bệnh viện Lê Văn Việt), Bệnh viện Quận Dân Y Miền Đông; Trung tâm y tế Quận 9 và nhiều phòng khám đa khoa đáp ứng nhu cầu khám chữa bệnh của người dân địa phương và người nước ngoài. Dọc theo các tuyến đường lớn nhỏ ở Quận 9 đều có những nhà thuốc, quầy thuốc chuyên bán các thuốc nội - ngoại nhập.

Kinh tế, thương mại - dịch vụ ở Quận 9

Quận 9 có hoạt động kinh tế đa dạng từ công nghiệp, công nghệ cao, du lịch và xuất nhập khẩu. Cảng Tân Cảng - Phú Hữu là cánh tay nối dài của Tân Cảng - Cát Lái tạo sức mạnh thúc đẩy phát triển kinh tế Quận 9. 

Khu công nghệ cao (SHTP) - Quận 9, tọa lạc tại cửa ngõ Đông - Bắc của TP. Hồ Chí Minh là một trong ba tổ hợp kinh tế - kỹ thuật công nghệ cao Quốc gia được chính phủ xây dựng để thu hút vốn đầu tư nước ngoài, tập trung vào 04 mũi nhọn gồm: (i)Vi điện tử - Công nghệ thông tin - Viễn thông; (ii)Cơ khí chính xác – Tự động hóa; (iii)Công nghệ sinh học áp dụng trong dược phẩm và môi trường; (iv)Năng lượng mới – Vật liệu mới – Công nghệ Nano.

Các địa điểm du lịch của Quận 9 như: Khu du lịch Suối Tiên, Chùa Bửu Long, Đầm sen Tam Đa, Phim trường Long Island, khu du lịch BCR,... thu hút nhiều lượt khách tham quan đến từ các quận huyện, tỉnh thành lân cận.

Hạ tầng giao thông, thoát nước ở Quận 9

Quận 9 có mạng lưới giao thông đường bộ phát triển với nhiều tuyến đường lớn phục vụ người dân đi lại và lưu thông hàng hóa dịch vụ. Nhiều dự án căn hộ chung cư, tòa nhà văn phòng liên tục được xây dựng hai bên dọc theo các trục đường lớn:

Xa lộ Hà Nội (thuộc Quốc lộ 52) đoạn qua Quận 9 dài khoảng 10 km; rộng 113 m; có 16 làn xe theo hướng Tây Bắc - Đông Nam kết nối các quận trung tâm với các nút giao thông cửa ngõ phía đông.

Đường Cao tốc TP. Hồ Chí Minh - Long Thành - Dầu Giây nằm ở phía Nam của Quận Thủ Đức là tuyến đường quan trọng trong kết nối và phát triển kinh tế của TP. Hồ Chí Minh, Đồng Nai và Bà Rịa - Vũng Tàu.

Hệ thống các tuyến đường Võ Chí Công, đường Nguyễn Xiển, đường Đỗ Xuân Hợp, Lê Văn Việt,... tạo thành mạng lưới liên kết các tiện ích đô thị với các khu dân cư, khu đô thị Quận 9.

Quy hoạch và đô thị hóa Quận 9

UBND TP. Hồ Chí Minh ban hành Quyết định số 5758/QĐ-UBND về duyệt đồ án điều chỉnh quy hoạch chung xây dựng Quận 9. Theo đó, Quận 9 có các đơn vị ở và phân khu chức năng sau:

Các đơn vị ở hiện hữu ổn định chỉnh trang: vị trí phía Tây Bắc của quận, giới hạn từ Xa lộ Hà Nội đến sông Rạch Chiếc và khu công nghệ cao.

Khu các đơn vị ở xây dựng, phát triển mới: vị trí phần còn lại của quận 9 (bao gồm các khu dân cư tại phường Phú Hữu, phường Long Trường, phường Trường Thạnh, phường Long Bình và phường Long Phước).

Hệ thống trung tâm cấp khu vực và thành phố: dự kiến bố trí 2 khu Thương mại - Dịch vụ đa năng cấp khu vực và thành phố, (khu đô thị vệ tinh) bao gồm: Khu trung tâm dịch vụ đa năng cấp khu vực (khu đô thị mới GS) quy mô khoảng 97 ha, vị trí tại phường Long Bình; Khu trung tâm thương mại dịch vụ đa năng phía Đông thành phố (khu đô thị mới Tam Đa) quy mô khoảng 140 - 150 ha, vị trí tại phường Trường Thạnh và phường Long Trường.

Công viên cây xanh:  Khu công viên Lịch sử văn hóa dân tộc và khu du lịch Suối Tiên quy mô khoảng 450 ha, vị trí tại phường Long Bình và phường Tân Phú; Bố trí các công viên cây xanh trong các đơn vị ở, bảo đảm chỉ tiêu phù hợp 7- 8 m2/người; Tập trung xây dựng một số khu vực công viên sinh thái tập trung quy mô lớn (phường Long Phước, phường Long Bình, phường Trường Thạnh và phường Long Trường); Bảo đảm khoảng cây xanh cảnh quan cách ly ven sông rạch theo quy định; Cải tạo hệ thống công viên cây xanh hiện hữu, ưu tiên bố trí cây xanh tại các vị trí nhà máy di dời hiện hữu.

Công nghiệp - công nghệ cao: Cơ sở công nghiệp giữ lại gồm nhà máy dệt Phong Phú (quy mô 16 ha), tại phường Tăng Nhơn Phú B; Khu công nghiệp Phú Hữu có quy mô 114 ha, tại phường Phú Hữu. Tập trung các cơ sở sản xuất không ô nhiễm trên địa bàn quận và khai thác tiềm năng vận tải của sông Đồng Nai; Khu công nghệ cao có quy mô 913 ha, tại phường Tăng Nhơn Phú A, phường Long Thạnh Mỹ, phường Tân Phú. Dự kiến hình thành Khu công nghệ cao thứ 2, quy mô khoảng 200 ha, tại phường Long Phước.

Dự án chung cư, căn hộ ở Quận 9

Trong khu vực Quận 9 có nhiều dự án, tòa nhà căn hộ chung cư thuộc các phân khúc khác nhau được phát triển bởi các chủ đầu tư uy tín như The 9 Stellars, Ricca, Verosa Park, Safira Khang Điền, Masteri Centre Point,...

Hằng năm có hàng ngàn căn hộ được bán ở Quận 9 với giá dưới 2 tỷ, từ 2 - 3 tỷ, từ 3 - 5 tỷ, từ 5 - 7 tỷ, từ 7 - 10 tỷ, từ 10 - 15 tỷ, từ 15 - 20 tỷ và trên 20 tỷ. Khách hàng có nhiều lựa chọn từ loại hình 1 PN, 2PN, 3+ PN đến Penthouse.

Thị trường căn hộ cho thuê ở Quận 9 cũng sôi động với hàng trăm lượt thuê mới mỗi tháng trong các tầm giá 5 - 10 triệu, 10 - 20 triệu thường là các căn hộ 1 PN hoặc 2 PN.

Rever Đánh giá chi tiết về Quận 9 Tìm hiểu nhiều hơn về môi trường tại Quận 9. Những thống kê, đề xuất từ Rever dành cho bạn.

Giá bán trung bình nhà đất tại Quận 9

Giá bán căn hộ Quận 9 theo loại hình

  • Đây là giá trung bình của các căn hộ có cùng loại hình, được tính trong 365 ngày gần nhất. Căn hộ 1 PN

    Dao động khoảng

    2.2 tỷ Xem tất cả 380+ căn
  • Đây là giá trung bình của các căn hộ có cùng loại hình, được tính trong 365 ngày gần nhất. Căn hộ 2 PN

    Dao động khoảng

    2.85 tỷ Xem tất cả 760+ căn
  • Đây là giá trung bình của các căn hộ có cùng loại hình, được tính trong 365 ngày gần nhất. Căn hộ 3 PN

    Dao động khoảng

    3.72 tỷ Xem tất cả 170+ căn

Thị trường giao dịch nhà đất Quận 9

Số liệu được thống kê trong 90 ngày gần nhất

  • Số lượng nhà đất

    597 nhà đất
  • Giá trung bình

    2.8 tỷ
  • Giá theo m²

    45.68 triệu/m²
  • Số nhà đất đăng mới

    582 nhà đất

Nguồn cung nhà đất Quận 9 theo ngân sách

  • dưới 2 tỷ

    276 nhà đất
  • 2 - 3 tỷ

    770 nhà đất
  • 3 - 5 tỷ

    685 nhà đất
  • 5 - 7 tỷ

    145 nhà đất
  • 7 - 10 tỷ

    78 nhà đất
  • 10 - 15 tỷ

    64 nhà đất
  • 15 - 20 tỷ

    51 nhà đất
  • trên 20 tỷ

    59 nhà đất

Phần trăm số lượng nhà đất Quận 9theo ngân sách

Thông tin nhà đất Quận 9 theo Phường

  • Rever
    Long Thạnh Mỹ
    Giá trung bình 2.9 tỷ
    Giá theo m² 48.32 triệu/m²
    Thời gian bán TB 44 ngày
    Xem tất cả 977 căn
  • Rever
    Phú Hữu
    Giá trung bình 2.55 tỷ
    Giá theo m² 40.18 triệu/m²
    Thời gian bán TB 59 ngày
    Xem tất cả 194 căn
Phường Số căn hộ Giá trung bình Giá theo m²
Long Thạnh Mỹ 977 căn hộ 2.9 tỷ 48.32 triệu/m²
Phú Hữu 194 căn hộ 2.55 tỷ 40.18 triệu/m²
Phước Long B 77 căn hộ 2.35 tỷ 37.65 triệu/m²
Phước Long A 24 căn hộ 2.6 tỷ 38.07 triệu/m²
Long Bình 19 căn hộ 3.3 tỷ 58.62 triệu/m²
Tân Phú 13 căn hộ 1.86 tỷ 28.26 triệu/m²
Long Trường 10 căn hộ 2.61 tỷ 42.2 triệu/m²
Hiệp Phú 8 căn hộ 3.55 tỷ 44.31 triệu/m²
Phước Bình 3 căn hộ 1.7 tỷ 30.23 triệu/m²
Tăng Nhơn Phú B 2 căn hộ 1.73 tỷ 30.8 triệu/m²
Trường Thạnh 0 căn hộ -- --
Long Phước 0 căn hộ -- --
Tăng Nhơn Phú A 0 căn hộ -- --

Danh sách Khu đô thị - Khu dân cư ở Quận 9

  • Khu đô thị Vinhomes Grand Park Quận 9

Các tìm kiếm phổ biến tại Quận 9

Dữ liệu được thống kê trong 90 ngày gần nhất

Độ phổ biến giảm dần
  • Căn hộ 2 PN Căn Hộ Chung Cư Dự Án Vinhomes Grand Park Quận 9 Thủ Đức
  • Căn hộ 1 PN Căn Hộ Chung Cư Dự Án Vinhomes Grand Park Quận 9 Thủ Đức
  • Căn hộ 2 PN Jamila Khang Điền
  • Căn hộ 3 PN Căn Hộ Chung Cư Dự Án Vinhomes Grand Park Quận 9 Thủ Đức
  • Căn hộ 3 PN SaFira Khang Điền

Tin tức nhà đất Quận 9 mới nhất

  • Rever
    Nguồn cung căn hộ nội đô khan hiếm - Lumière Boulevard chiếm sóng thị trường
    06/06/2023Ngô Kim Luyến

    Lumière Boulevard dự án cung cấp ra thị trường nguồn cung căn hộ dồi dào, chất lượng. Mang đến chuẩn sống đẳng cấp nhất cho cư dân tinh hoa.

  • Rever
    Những điểm nổi bật giúp Glory Heights chinh phục trái tim của mọi khách hàng
    06/06/2023Ngô Kim Luyến

    Cùng Rever tìm hiểu thêm về những điểm nổi bật Glory Heights khiến phân khu có thể chinh phục được trái tim của mọi khách hàng.

  • Rever
    Ra mắt Glory Heights – Tâm điểm Vinhomes Grand Park
    06/06/2023Ngô Kim Luyến

    Glory Heights được đông đảo khách hàng đón chờ nồng nhiệt và đồng thời là ánh hào quang mới tại Đại đô thị Vinhomes Grand Park.

Bản đồ Danh sách
Đang tải dữ liệu bản đồ...