Rever
Rever

Mua bán nhà dễ dàng

Mở
Rever
Rever
Rever
Đăng nhập Đăng ký
  • Trang chủ
  • Mua
    • Tất cả nhà đất bán
    • Căn hộ
    • Shophouse
    • Nhà phố
    • Biệt thự
    • Đất nền
    • Gặp chuyên viên tư vấn
    • Khu dân cư
    • Mua với Rever
    • Vì sao chọn Rever?
  • Thuê
    • Tất cả nhà cho thuê
    • Căn hộ cho thuê
    • Shophouse cho thuê
    • Nhà phố cho thuê
    • Biệt thự cho thuê
    • Văn phòng cho thuê
    • Mặt bằng cho thuê
    • Gặp chuyên viên tư vấn
    • Khu dân cư
    • Thuê với Rever
    • Vì sao chọn Rever?
  • Dự án
    • Tất cả dự án
    • Dự án Quận 2
    • Dự án Quận 4
    • Dự án Quận 7
    • Dự án Quận 9
    • Dự án Quận Bình Thạnh
    • Gặp chuyên viên tư vấn
    • Danh mục Chủ đầu tư
  • Bán & Cho thuê
    • Đăng bán
    • Gặp chuyên viên tư vấn
    • Rever Photo
    • Vì sao chọn Rever?
  • Thông tin
    • Blog
    • Thông tin thị trường
    • Báo cáo & Phân tích
    • Hướng dẫn mua nhà
    • Hướng dẫn bán nhà
    • Tải tài liệu
    • Rever Academy
  • Đăng tin nhà đất
  • Cài đặt ứng dụng
  • Hotline: 1800 234 546
  • 1800 234 546
  • Mua
    • Tất cả nhà đất bán
    • Căn hộ
    • Shophouse
    • Nhà phố
    • Biệt thự
    • Đất nền
    • Gặp chuyên viên tư vấn
    • Khu dân cư
    • Mua với Rever
    • Vì sao chọn Rever?
  • Thuê
    • Tất cả nhà cho thuê
    • Căn hộ cho thuê
    • Shophouse cho thuê
    • Nhà phố cho thuê
    • Biệt thự cho thuê
    • Văn phòng cho thuê
    • Mặt bằng cho thuê
    • Gặp chuyên viên tư vấn
    • Khu dân cư
    • Thuê với Rever
    • Vì sao chọn Rever?
  • Dự án
    • Tất cả dự án
    • Dự án Quận 2
    • Dự án Quận 4
    • Dự án Quận 7
    • Dự án Quận 9
    • Dự án Quận Bình Thạnh
    • Gặp chuyên viên tư vấn
    • Danh mục Chủ đầu tư
  • Bán & cho thuê
    • Đăng bán
    • Gặp chuyên viên tư vấn
    • Rever Photo
    • Vì sao chọn Rever?
  • Thông tin
    • Blog
    • Thông tin thị trường
    • Báo cáo & Phân tích
    • Hướng dẫn mua nhà
    • Hướng dẫn bán nhà
    • Tải tài liệu
    • Rever Academy
Đăng nhập
Đăng tin nhà đất

Mua Bán Đất Nền Quận 9 Giá Tốt Nhất | Rever

Hiển thị 19 trong số 293
  • Mới nhất
  • Giá tăng dần
  • Giá giảm dần
No data

Không tìm thấy dự án nào!

    Vui lòng thử lại bằng cách:
  • Kiểm tra lại địa điểm được nhập hoặc mở rộng phạm vi tìm kiếm bằng cách di chuyển bản đồ.
  • Thay đổi hoặc huỷ bỏ bộ lọc đang áp dụng.
Liên hệ tư vấn
  • Trang chủ
  • Hồ Chí Minh
  • Quận 9

Giới thiệu tổng quan về Quận 9

Quận 9 là quận cũ của TP. Hồ Chí Minh, có diện tích lớn nằm trên hữu ngạn sông Đồng Nai. Cơ sở hạ tầng và tiện ích đô thị của Quận 9 đang phát triển với tốc độ cao để phục vụ phát triển kinh tế, thu hút cư dân đến làm việc và sinh sống.

Vị trí địa lý, đặc điểm tự nhiên của Quận 9

Quận 9 nằm về phía Đông của TP. Hồ Chí Minh, Quận 9 kết nối các Quận 2 (cũ), quận Thủ Đức (cũ); giáp thành phố Dĩ An của tỉnh Bình Dương; giáp thành phố Biên Hòa, huyện Long Thành và huyện Nhơn Trạch của tỉnh Đồng Nai.

Quận 9 có diện tích 113,97 km2, địa hình gồm cả gò và bưng được bao quanh bởi các sông và kênh rạch vừa có vai trò về giao thông vừa giúp Quận 9 có cảnh quan xanh mát thu hút sự phát triển các dự án, căn hộ, nhà phố, biệt thự ven sông.

Lịch sử hình thành, phát triển của Quận 9

Quận 9 là một trong 5 quận mới của thành phố Hồ Chí Minh, được chính thức thành lập ngày 1 tháng 4 năm 1997 theo Nghị định số 03/CP ban hành ngày 6 tháng 1 năm 1997 của Chính phủ. Theo đó, địa giới hành chính của Quận 9 hiện tại được tách ra từ 07 xã và một phần diện tích của 3 xã thuộc huyện Thủ Đức.

Từng là một vùng kém phát triển, Quận 9 đã và đang được nâng cấp thành đô thị hiện đại, thông minh với đầy đủ các khu chức năng để phục vụ mọi nhu cầu sinh sống, học tập và làm việc của người dân.

Từ ngày 01/01/2021, toàn bộ diện tích và dân số Quận 9 được chính thức sáp nhập vào Thành phố Thủ Đức.

Đơn vị hành chính và dịch vụ công ở Quận 9

Quận 9 có 13 phường gồm Hiệp Phú, Long Bình, Long Phước, Long Thạnh Mỹ, Long Trường, Phú Hữu, Phước Bình, Phước Long A, Phước Long B, Tân Phú, Tăng Nhơn Phú A, Tăng Nhơn Phú B, Trường Thạnh.

Trụ sở UBND Quận 9 đặt tại số 2/304, Xa lộ Hà nội, Khu phố 1, Phường Hiệp Phú. Giờ làm việc của các cơ quan, đơn vị hành chính, dịch vụ công ở Quận 9 từ Thứ Hai đến Thứ Sáu hàng tuần:

Sáng: từ 8 giờ đến 12 giờ.

Chiều: từ 13 giờ 30 đến 17 giờ 30.

Các cơ quan, đơn vị khác nhau có thể chênh lệch nhau từ 30 phút hoặc 01 giờ. Ngày nghỉ: Thứ Bảy, Chủ Nhật và ngày Lễ Tết.

Hiện nay, trụ sở UBND Quận 9 đã được chuyển đổi thành trụ sở Thành ủy TP. Thủ Đức.

Cộng đồng dân cư, đời sống xã hội ở Quận 9

Theo thống kê năm 2019, Quận 9 có tổng số hộ là trên 117.734 hộ với tổng nhân khẩu 397.006 người. Qua 10 năm số hộ trên địa bàn quận tăng 67%, nhân khẩu tăng 54,9%, bình quân 01 năm tăng 5,2% về số hộ, 4,4% số nhân khẩu, tương đương 01 năm tăng 4.000 hộ và 12.000 nhân khẩu.

Tính đến năm 2020, toàn quận có 48.749/52.194 hộ gia đình đạt danh hiệu gia đình văn hóa, đạt 109,76% chỉ tiêu nghị quyết; 71/75 khu phố văn hóa, đạt 110,9% chỉ tiêu nghị quyết; 7/9 phường đạt chuẩn văn minh đô thị, đạt 100% chỉ tiêu nghị quyết; 50/52 cơ quan, đơn vị, doanh nghiệp văn hóa, đạt 104,5 chỉ tiêu nghị quyết.

Các chương trình đã phát huy hiệu quả như: Cuộc vận động “Toàn dân đoàn kết xây dựng nông thôn mới, đô thị văn minh”; Cuộc vận động “Người dân Thành phố Hồ Chí Minh không xả rác ra đường và kênh rạch, vì Thành phố sạch và giảm ngập nước”; Chương trình “xây dựng khu phố không rác”, xây dựng “tuyến đường văn minh đô thị”, Chương trình “5 không – 3 sạch”… đã được Nhân dân đồng tình ủng hộ và dần đi vào đời sống xã hội, tạo ý thức trong cộng đồng dân cư.

Giáo dục - đào tạo và việc làm ở Quận 9

Quận 9 có hơn 57 trường mầm non, mẫu giáo, nhà trẻ và có hơn 32 trường tiểu học, THCS, THPT. Quận 9 có các trường đại học gồm ĐH Giao thông vận tải (phân hiệu tại TP. HCM), Học viện Công nghệ Bưu chính Viễn Thông; cơ sở của trường Cao đẳng Kinh tế đối ngoại. Các cơ sở giáo dục - đào tạo này có các ngành như công nghệ thông tin, quản trị kinh doanh, kế toán - tài chính, … Ngoài ra Quận 9 cũng có rất nhiều trung tâm ngoại ngữ, trung tâm gia sư - luyện thi, năng khiếu, dạy nghề. 

Hằng năm, các cơ sở giáo dục - đào tạo ở Quận 9 cung ứng hàng nghìn lao động trẻ có trình độ chuyên môn cao cho thị trường lao động địa phương và các vùng lân cận. Nhiều người đã chọn Quận 9 để học tập, làm việc và an cư lâu dài.

Y tế, khám chữa bệnh tại Quận 9

Quận 9 có 3 bệnh viện gồm Bệnh viện Quận 9 (nay là Bệnh viện Lê Văn Việt), Bệnh viện Quận Dân Y Miền Đông; Trung tâm y tế Quận 9 và nhiều phòng khám đa khoa đáp ứng nhu cầu khám chữa bệnh của người dân địa phương và người nước ngoài. Dọc theo các tuyến đường lớn nhỏ ở Quận 9 đều có những nhà thuốc, quầy thuốc chuyên bán các thuốc nội - ngoại nhập.

Kinh tế, thương mại - dịch vụ ở Quận 9

Quận 9 có hoạt động kinh tế đa dạng từ công nghiệp, công nghệ cao, du lịch và xuất nhập khẩu. Cảng Tân Cảng - Phú Hữu là cánh tay nối dài của Tân Cảng - Cát Lái tạo sức mạnh thúc đẩy phát triển kinh tế Quận 9. 

Khu công nghệ cao (SHTP) - Quận 9, tọa lạc tại cửa ngõ Đông - Bắc của TP. Hồ Chí Minh là một trong ba tổ hợp kinh tế - kỹ thuật công nghệ cao Quốc gia được chính phủ xây dựng để thu hút vốn đầu tư nước ngoài, tập trung vào 04 mũi nhọn gồm: (i)Vi điện tử - Công nghệ thông tin - Viễn thông; (ii)Cơ khí chính xác – Tự động hóa; (iii)Công nghệ sinh học áp dụng trong dược phẩm và môi trường; (iv)Năng lượng mới – Vật liệu mới – Công nghệ Nano.

Các địa điểm du lịch của Quận 9 như: Khu du lịch Suối Tiên, Chùa Bửu Long, Đầm sen Tam Đa, Phim trường Long Island, khu du lịch BCR,... thu hút nhiều lượt khách tham quan đến từ các quận huyện, tỉnh thành lân cận.

Hạ tầng giao thông, thoát nước ở Quận 9

Quận 9 có mạng lưới giao thông đường bộ phát triển với nhiều tuyến đường lớn phục vụ người dân đi lại và lưu thông hàng hóa dịch vụ. Nhiều dự án căn hộ chung cư, tòa nhà văn phòng liên tục được xây dựng hai bên dọc theo các trục đường lớn:

Xa lộ Hà Nội (thuộc Quốc lộ 52) đoạn qua Quận 9 dài khoảng 10 km; rộng 113 m; có 16 làn xe theo hướng Tây Bắc - Đông Nam kết nối các quận trung tâm với các nút giao thông cửa ngõ phía đông.

Đường Cao tốc TP. Hồ Chí Minh - Long Thành - Dầu Giây nằm ở phía Nam của Quận Thủ Đức là tuyến đường quan trọng trong kết nối và phát triển kinh tế của TP. Hồ Chí Minh, Đồng Nai và Bà Rịa - Vũng Tàu.

Hệ thống các tuyến đường Võ Chí Công, đường Nguyễn Xiển, đường Đỗ Xuân Hợp, Lê Văn Việt,... tạo thành mạng lưới liên kết các tiện ích đô thị với các khu dân cư, khu đô thị Quận 9.

Quy hoạch và đô thị hóa Quận 9

UBND TP. Hồ Chí Minh ban hành Quyết định số 5758/QĐ-UBND về duyệt đồ án điều chỉnh quy hoạch chung xây dựng Quận 9. Theo đó, Quận 9 có các đơn vị ở và phân khu chức năng sau:

Các đơn vị ở hiện hữu ổn định chỉnh trang: vị trí phía Tây Bắc của quận, giới hạn từ Xa lộ Hà Nội đến sông Rạch Chiếc và khu công nghệ cao.

Khu các đơn vị ở xây dựng, phát triển mới: vị trí phần còn lại của quận 9 (bao gồm các khu dân cư tại phường Phú Hữu, phường Long Trường, phường Trường Thạnh, phường Long Bình và phường Long Phước).

Hệ thống trung tâm cấp khu vực và thành phố: dự kiến bố trí 2 khu Thương mại - Dịch vụ đa năng cấp khu vực và thành phố, (khu đô thị vệ tinh) bao gồm: Khu trung tâm dịch vụ đa năng cấp khu vực (khu đô thị mới GS) quy mô khoảng 97 ha, vị trí tại phường Long Bình; Khu trung tâm thương mại dịch vụ đa năng phía Đông thành phố (khu đô thị mới Tam Đa) quy mô khoảng 140 - 150 ha, vị trí tại phường Trường Thạnh và phường Long Trường.

Công viên cây xanh:  Khu công viên Lịch sử văn hóa dân tộc và khu du lịch Suối Tiên quy mô khoảng 450 ha, vị trí tại phường Long Bình và phường Tân Phú; Bố trí các công viên cây xanh trong các đơn vị ở, bảo đảm chỉ tiêu phù hợp 7- 8 m2/người; Tập trung xây dựng một số khu vực công viên sinh thái tập trung quy mô lớn (phường Long Phước, phường Long Bình, phường Trường Thạnh và phường Long Trường); Bảo đảm khoảng cây xanh cảnh quan cách ly ven sông rạch theo quy định; Cải tạo hệ thống công viên cây xanh hiện hữu, ưu tiên bố trí cây xanh tại các vị trí nhà máy di dời hiện hữu.

Công nghiệp - công nghệ cao: Cơ sở công nghiệp giữ lại gồm nhà máy dệt Phong Phú (quy mô 16 ha), tại phường Tăng Nhơn Phú B; Khu công nghiệp Phú Hữu có quy mô 114 ha, tại phường Phú Hữu. Tập trung các cơ sở sản xuất không ô nhiễm trên địa bàn quận và khai thác tiềm năng vận tải của sông Đồng Nai; Khu công nghệ cao có quy mô 913 ha, tại phường Tăng Nhơn Phú A, phường Long Thạnh Mỹ, phường Tân Phú. Dự kiến hình thành Khu công nghệ cao thứ 2, quy mô khoảng 200 ha, tại phường Long Phước.

Dự án chung cư, căn hộ ở Quận 9

Trong khu vực Quận 9 có nhiều dự án, tòa nhà căn hộ chung cư thuộc các phân khúc khác nhau được phát triển bởi các chủ đầu tư uy tín như The 9 Stellars, Ricca, Verosa Park, Safira Khang Điền, Masteri Centre Point,...

Hằng năm có hàng ngàn căn hộ được bán ở Quận 9 với giá dưới 2 tỷ, từ 2 - 3 tỷ, từ 3 - 5 tỷ, từ 5 - 7 tỷ, từ 7 - 10 tỷ, từ 10 - 15 tỷ, từ 15 - 20 tỷ và trên 20 tỷ. Khách hàng có nhiều lựa chọn từ loại hình 1 PN, 2PN, 3+ PN đến Penthouse.

Thị trường căn hộ cho thuê ở Quận 9 cũng sôi động với hàng trăm lượt thuê mới mỗi tháng trong các tầm giá 5 - 10 triệu, 10 - 20 triệu thường là các căn hộ 1 PN hoặc 2 PN.

Rever Đánh giá chi tiết về Quận 9 Tìm hiểu nhiều hơn về môi trường tại Quận 9. Những thống kê, đề xuất từ Rever dành cho bạn.

Giá bán trung bình nhà đất tại Quận 9

Giá bán căn hộ Quận 9 theo loại hình

  • Đây là giá trung bình của các căn hộ có cùng loại hình, được tính trong 365 ngày gần nhất. Căn hộ 1 PN

    Dao động khoảng

    2.17 tỷ Xem tất cả 640+ căn
  • Đây là giá trung bình của các căn hộ có cùng loại hình, được tính trong 365 ngày gần nhất. Căn hộ 2 PN

    Dao động khoảng

    2.87 tỷ Xem tất cả 1330+ căn
  • Đây là giá trung bình của các căn hộ có cùng loại hình, được tính trong 365 ngày gần nhất. Căn hộ 3 PN

    Dao động khoảng

    3.82 tỷ Xem tất cả 260+ căn

Thị trường giao dịch nhà đất Quận 9

Số liệu được thống kê trong 90 ngày gần nhất

  • Số lượng nhà đất

    1081 nhà đất
  • Giá trung bình

    2.95 tỷ
  • Giá theo m²

    51.07 triệu/m²
  • Số nhà đất đăng mới

    1055 nhà đất

Nguồn cung nhà đất Quận 9 theo ngân sách

  • dưới 2 tỷ

    614 nhà đất
  • 2 - 3 tỷ

    1291 nhà đất
  • 3 - 5 tỷ

    854 nhà đất
  • 5 - 7 tỷ

    174 nhà đất
  • 7 - 10 tỷ

    78 nhà đất
  • 10 - 15 tỷ

    50 nhà đất
  • 15 - 20 tỷ

    17 nhà đất
  • trên 20 tỷ

    29 nhà đất

Phần trăm số lượng nhà đất Quận 9theo ngân sách

Thông tin nhà đất Quận 9 theo Phường

  • Rever
    Long Bình
    Giá trung bình 2.75 tỷ
    Giá theo m² 46.66 triệu/m²
    Thời gian bán TB 30 ngày
    Xem tất cả 1518 căn
  • Rever
    Phú Hữu
    Giá trung bình 2.63 tỷ
    Giá theo m² 40.58 triệu/m²
    Thời gian bán TB 59 ngày
    Xem tất cả 423 căn
Phường Số căn hộ Giá trung bình Giá theo m²
Long Bình 1518 căn hộ 2.75 tỷ 46.66 triệu/m²
Phú Hữu 423 căn hộ 2.63 tỷ 40.58 triệu/m²
Phước Long B 196 căn hộ 2.45 tỷ 38.01 triệu/m²
Phước Long A 35 căn hộ 2.68 tỷ 39.55 triệu/m²
Hiệp Phú 22 căn hộ 2.69 tỷ 34.5 triệu/m²
Tân Phú 18 căn hộ 1.84 tỷ 28.31 triệu/m²
Long Thạnh Mỹ 17 căn hộ 4.64 tỷ 70.29 triệu/m²
Phước Bình 3 căn hộ 1.81 tỷ 34.13 triệu/m²
Long Trường 2 căn hộ 4.15 tỷ 42.79 triệu/m²
Tăng Nhơn Phú B 1 căn hộ -- --
Tăng Nhơn Phú A 1 căn hộ 1.96 tỷ 26.78 triệu/m²
Trường Thạnh 0 căn hộ -- --
Long Phước 0 căn hộ -- --

Các tìm kiếm phổ biến tại Quận 9

Dữ liệu được thống kê trong 90 ngày gần nhất

Độ phổ biến giảm dần
  • Căn hộ 1 PN Vinhomes Grand Park
  • Căn hộ 3 PN SaFira Khang Điền
  • Căn hộ 2 PN Jamila Khang Điền
  • Căn hộ 3 PN Centum Wealth
  • Căn hộ 2 - 3 tỷ Vinhomes Grand Park

Tin tức nhà đất Quận 9 mới nhất

  • Rever
    Số tiền trung bình để sở hữu nhà phố, biệt thự dự án tại Quận 9 (TP Thủ Đức)
    27/07/2022Lê Hùng Phú

    Hiện tại giá nhà phố, biệt thự dự án tại khu vực Quận 9 đã tăng khá cao. Để có thể sở hữu cho mình một sản phẩm tại đây, cần có bao nhiêu tiền?

  • Rever
    Rever phân phối chính thức dự án MT Eastmark City
    02/12/2021Lê Hùng Phú

    Rever vinh dự là đơn vị phân phối chính thức của dự án MT Eastmark City.

  • Rever
    Giải đáp chi tiết các thắc mắc về dự án Masteri Centre Point
    04/06/2021Lê Hùng Phú

    Dự án Masteri Centre Point nằm trong đại đô thị Vinhomes Grand Park.Bài viết này sẽ giải đáp các vấn đề mà khách hàng thường thắc mắc về dự án này.

100% xác thực

Mua bán đất nền Quận 9

Hiển thị 19 trong số 293 nhà đất xác thực
  • Mặc định
  • Mới nhất
  • Giá tăng dần
  • Giá giảm dần
Đất nền diện tích 94m2 có sổ hồng, khu dân cư sầm uất.
4.7 tỷ
  • 94.0 m²
  • Đông Nam

Đất nền diện tích 94m2 có sổ hồng, khu dân cư sầm uất.

P09112704 •

Trường Lưu,

Long Trường,

Quận 9,

Hồ Chí Minh

  • 94.0 m²
  • Đông Nam
4.7 tỷ
Đất nền KDC Long Trường diện tích 90.3m2 rộng thoáng.
4.78 tỷ
  • 90.3 m²

Đất nền KDC Long Trường diện tích 90.3m2 rộng thoáng.

P09112695 •

Võ Văn Hát,

Long Trường,

Quận 9,

Hồ Chí Minh

  • 90.3 m²
4.78 tỷ
Đất nền diện tích đất 52.6m2 rộng thoáng, khu dân cư hiện hữu.
2.8 tỷ
  • 52.6 m²
  • Đông

Đất nền diện tích đất 52.6m2 rộng thoáng, khu dân cư hiện hữu.

P09112690 •

Trường Lưu,

Long Trường,

Quận 9,

Hồ Chí Minh

  • 52.6 m²
  • Đông
2.8 tỷ
Đất nền diện tích 99.2m2 có sổ hồng riêng, bàn giao ngay trong ngày.
3.9 tỷ
  • 99.2 m²
  • Tây Bắc

Đất nền diện tích 99.2m2 có sổ hồng riêng, bàn giao ngay trong ngày.

P09103328 •

Số 8,

Long Phước,

Quận 9,

Hồ Chí Minh

  • 99.2 m²
  • Tây Bắc
3.9 tỷ
Đất nền diện tích 230.7m2 rộng thoáng, hướng Đông Nam đón gió mát mẻ.
12.4 tỷ
  • 230.7 m²
  • Đông Nam

Đất nền diện tích 230.7m2 rộng thoáng, hướng Đông Nam đón gió mát mẻ.

P09112681 •

Lò Lu,

Trường Thạnh,

Quận 9,

Hồ Chí Minh

  • 230.7 m²
  • Đông Nam
12.4 tỷ
Đất nền hướng Nam mát mẻ, diện tích đất 99.7m2 rộng thoáng.
21 tỷ
  • 99.7 m²
  • Nam

Đất nền hướng Nam mát mẻ, diện tích đất 99.7m2 rộng thoáng.

P09112616 •

Nguyễn Duy Trinh,

Phú Hữu,

Quận 9,

Hồ Chí Minh

  • 99.7 m²
  • Nam
21 tỷ
Đất nền hướng Tây Nam thoáng gió, đường trước nhà rộng rãi.
3 tỷ
  • 58.8 m²
  • Tây Nam

Đất nền hướng Tây Nam thoáng gió, đường trước nhà rộng rãi.

P09100275 •

Bùi Xương Trạch,

Long Trường,

Quận 9,

Hồ Chí Minh

  • 58.8 m²
  • Tây Nam
3 tỷ
Đất nền có 2 mặt tiền đường Số 5 thoáng mát, diện tích 87.5m2 vuông đẹp.
5.9 tỷ
  • 87.5 m²

Đất nền có 2 mặt tiền đường Số 5 thoáng mát, diện tích 87.5m2 vuông đẹp.

P0990963 •

Số 5,

Trường Thạnh,

Quận 9,

Hồ Chí Minh

  • 87.5 m²
5.9 tỷ
Đất nền KDC Long Thuận Villa Riverside diện tích 80.6m2 rộng thoáng.
4.15 tỷ
  • 80.6 m²
  • Tây

Đất nền KDC Long Thuận Villa Riverside diện tích 80.6m2 rộng thoáng.

P09112519 •

Long Thuận,

Long Phước,

Quận 9,

Hồ Chí Minh

  • 80.6 m²
  • Tây
4.15 tỷ
Đất nền diện tích 50.4m2 có sổ hồng riêng, Khu dân cư sầm uất.
2.15 tỷ
  • 50.4 m²
  • Đông Nam

Đất nền diện tích 50.4m2 có sổ hồng riêng, Khu dân cư sầm uất.

P0998310 •

Số 6,

Long Phước,

Quận 9,

Hồ Chí Minh

  • 50.4 m²
  • Đông Nam
2.15 tỷ
Đất nền diện tích 200m2 hướng Tây Nam, có sổ hồng riêng.
3.5 tỷ
  • 200.0 m²
  • Tây Nam

Đất nền diện tích 200m2 hướng Tây Nam, có sổ hồng riêng.

P09103843 •

Long Thuận,

Long Phước,

Quận 9,

Hồ Chí Minh

  • 200.0 m²
  • Tây Nam
3.5 tỷ
Đất nền diện tích đất 4m x 12.6m vuông vắn, khu dân cư hiện hữu.
2.9 tỷ
  • 50.6 m²
  • Đông Bắc

Đất nền diện tích đất 4m x 12.6m vuông vắn, khu dân cư hiện hữu.

P09112425 •

Trường Lưu,

Long Trường,

Quận 9,

Hồ Chí Minh

  • 50.6 m²
  • Đông Bắc
2.9 tỷ
Đất nền diện tích 4m x 15m vuông đẹp, khu dân cư sầm uất.
3.3 tỷ
  • 60.0 m²

Đất nền diện tích 4m x 15m vuông đẹp, khu dân cư sầm uất.

P09112350 •

Đường số 7,

Long Trường,

Quận 9,

Hồ Chí Minh

  • 60.0 m²
3.3 tỷ
Đất nền diện tích 67.3m2 hướng Tây Nam, ngay ngã 3 Mỹ Thành.
4.05 tỷ
  • 67.3 m²
  • Tây Nam

Đất nền diện tích 67.3m2 hướng Tây Nam, ngay ngã 3 Mỹ Thành.

P09103861 •

12B,

Long Thạnh Mỹ,

Quận 9,

Hồ Chí Minh

  • 67.3 m²
  • Tây Nam
4.05 tỷ
Đất nền diện tích 856m2, hiện trạng có nhà 1 trệt và 2 lầu.
42 tỷ
  • 856.0 m²

Đất nền diện tích 856m2, hiện trạng có nhà 1 trệt và 2 lầu.

P09112285 •

Long Phước,

Long Phước,

Quận 9,

Hồ Chí Minh

  • 856.0 m²
42 tỷ
Đất nền hướng Đông Nam mát mẻ, có sổ hồng riêng mát mẻ.
4.7 tỷ
  • 80.6 m²
  • Đông Nam

Đất nền hướng Đông Nam mát mẻ, có sổ hồng riêng mát mẻ.

P09112263 •

Đường 261,

Tăng Nhơn Phú B,

Quận 9,

Hồ Chí Minh

  • 80.6 m²
  • Đông Nam
4.7 tỷ
Đất nền hướng Tây Nam diện tích 79.3m2 rộng thoáng.
3.6 tỷ
  • 79.3 m²
  • Tây Nam

Đất nền hướng Tây Nam diện tích 79.3m2 rộng thoáng.

P09112253 •

Phước Thiện,

Long Thạnh Mỹ,

Quận 9,

Hồ Chí Minh

  • 79.3 m²
  • Tây Nam
3.6 tỷ
Đất mặt tiền ngã 3 đường Số 8 diện tích đất 66m2 rộng thoáng.
3.14 tỷ
  • 66.0 m²
  • Đông Bắc

Đất mặt tiền ngã 3 đường Số 8 diện tích đất 66m2 rộng thoáng.

P09112239 •

Số 8,

Long Phước,

Quận 9,

Hồ Chí Minh

  • 66.0 m²
  • Đông Bắc
3.14 tỷ
Đất nền diện tích 92.9m2 rộng thoáng, khu dân cư hiện hữu.
5.1 tỷ
  • 92.9 m²

Đất nền diện tích 92.9m2 rộng thoáng, khu dân cư hiện hữu.

P09112216 •

Bưng Ông Thoàn,

Phú Hữu,

Quận 9,

Hồ Chí Minh

  • 92.9 m²
5.1 tỷ
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5
  • Trang chủ
  • Hồ Chí Minh
  • Quận 9

Giới thiệu tổng quan về Quận 9

Quận 9 là quận cũ của TP. Hồ Chí Minh, có diện tích lớn nằm trên hữu ngạn sông Đồng Nai. Cơ sở hạ tầng và tiện ích đô thị của Quận 9 đang phát triển với tốc độ cao để phục vụ phát triển kinh tế, thu hút cư dân đến làm việc và sinh sống.

Vị trí địa lý, đặc điểm tự nhiên của Quận 9

Quận 9 nằm về phía Đông của TP. Hồ Chí Minh, Quận 9 kết nối các Quận 2 (cũ), quận Thủ Đức (cũ); giáp thành phố Dĩ An của tỉnh Bình Dương; giáp thành phố Biên Hòa, huyện Long Thành và huyện Nhơn Trạch của tỉnh Đồng Nai.

Quận 9 có diện tích 113,97 km2, địa hình gồm cả gò và bưng được bao quanh bởi các sông và kênh rạch vừa có vai trò về giao thông vừa giúp Quận 9 có cảnh quan xanh mát thu hút sự phát triển các dự án, căn hộ, nhà phố, biệt thự ven sông.

Lịch sử hình thành, phát triển của Quận 9

Quận 9 là một trong 5 quận mới của thành phố Hồ Chí Minh, được chính thức thành lập ngày 1 tháng 4 năm 1997 theo Nghị định số 03/CP ban hành ngày 6 tháng 1 năm 1997 của Chính phủ. Theo đó, địa giới hành chính của Quận 9 hiện tại được tách ra từ 07 xã và một phần diện tích của 3 xã thuộc huyện Thủ Đức.

Từng là một vùng kém phát triển, Quận 9 đã và đang được nâng cấp thành đô thị hiện đại, thông minh với đầy đủ các khu chức năng để phục vụ mọi nhu cầu sinh sống, học tập và làm việc của người dân.

Từ ngày 01/01/2021, toàn bộ diện tích và dân số Quận 9 được chính thức sáp nhập vào Thành phố Thủ Đức.

Đơn vị hành chính và dịch vụ công ở Quận 9

Quận 9 có 13 phường gồm Hiệp Phú, Long Bình, Long Phước, Long Thạnh Mỹ, Long Trường, Phú Hữu, Phước Bình, Phước Long A, Phước Long B, Tân Phú, Tăng Nhơn Phú A, Tăng Nhơn Phú B, Trường Thạnh.

Trụ sở UBND Quận 9 đặt tại số 2/304, Xa lộ Hà nội, Khu phố 1, Phường Hiệp Phú. Giờ làm việc của các cơ quan, đơn vị hành chính, dịch vụ công ở Quận 9 từ Thứ Hai đến Thứ Sáu hàng tuần:

Sáng: từ 8 giờ đến 12 giờ.

Chiều: từ 13 giờ 30 đến 17 giờ 30.

Các cơ quan, đơn vị khác nhau có thể chênh lệch nhau từ 30 phút hoặc 01 giờ. Ngày nghỉ: Thứ Bảy, Chủ Nhật và ngày Lễ Tết.

Hiện nay, trụ sở UBND Quận 9 đã được chuyển đổi thành trụ sở Thành ủy TP. Thủ Đức.

Cộng đồng dân cư, đời sống xã hội ở Quận 9

Theo thống kê năm 2019, Quận 9 có tổng số hộ là trên 117.734 hộ với tổng nhân khẩu 397.006 người. Qua 10 năm số hộ trên địa bàn quận tăng 67%, nhân khẩu tăng 54,9%, bình quân 01 năm tăng 5,2% về số hộ, 4,4% số nhân khẩu, tương đương 01 năm tăng 4.000 hộ và 12.000 nhân khẩu.

Tính đến năm 2020, toàn quận có 48.749/52.194 hộ gia đình đạt danh hiệu gia đình văn hóa, đạt 109,76% chỉ tiêu nghị quyết; 71/75 khu phố văn hóa, đạt 110,9% chỉ tiêu nghị quyết; 7/9 phường đạt chuẩn văn minh đô thị, đạt 100% chỉ tiêu nghị quyết; 50/52 cơ quan, đơn vị, doanh nghiệp văn hóa, đạt 104,5 chỉ tiêu nghị quyết.

Các chương trình đã phát huy hiệu quả như: Cuộc vận động “Toàn dân đoàn kết xây dựng nông thôn mới, đô thị văn minh”; Cuộc vận động “Người dân Thành phố Hồ Chí Minh không xả rác ra đường và kênh rạch, vì Thành phố sạch và giảm ngập nước”; Chương trình “xây dựng khu phố không rác”, xây dựng “tuyến đường văn minh đô thị”, Chương trình “5 không – 3 sạch”… đã được Nhân dân đồng tình ủng hộ và dần đi vào đời sống xã hội, tạo ý thức trong cộng đồng dân cư.

Giáo dục - đào tạo và việc làm ở Quận 9

Quận 9 có hơn 57 trường mầm non, mẫu giáo, nhà trẻ và có hơn 32 trường tiểu học, THCS, THPT. Quận 9 có các trường đại học gồm ĐH Giao thông vận tải (phân hiệu tại TP. HCM), Học viện Công nghệ Bưu chính Viễn Thông; cơ sở của trường Cao đẳng Kinh tế đối ngoại. Các cơ sở giáo dục - đào tạo này có các ngành như công nghệ thông tin, quản trị kinh doanh, kế toán - tài chính, … Ngoài ra Quận 9 cũng có rất nhiều trung tâm ngoại ngữ, trung tâm gia sư - luyện thi, năng khiếu, dạy nghề. 

Hằng năm, các cơ sở giáo dục - đào tạo ở Quận 9 cung ứng hàng nghìn lao động trẻ có trình độ chuyên môn cao cho thị trường lao động địa phương và các vùng lân cận. Nhiều người đã chọn Quận 9 để học tập, làm việc và an cư lâu dài.

Y tế, khám chữa bệnh tại Quận 9

Quận 9 có 3 bệnh viện gồm Bệnh viện Quận 9 (nay là Bệnh viện Lê Văn Việt), Bệnh viện Quận Dân Y Miền Đông; Trung tâm y tế Quận 9 và nhiều phòng khám đa khoa đáp ứng nhu cầu khám chữa bệnh của người dân địa phương và người nước ngoài. Dọc theo các tuyến đường lớn nhỏ ở Quận 9 đều có những nhà thuốc, quầy thuốc chuyên bán các thuốc nội - ngoại nhập.

Kinh tế, thương mại - dịch vụ ở Quận 9

Quận 9 có hoạt động kinh tế đa dạng từ công nghiệp, công nghệ cao, du lịch và xuất nhập khẩu. Cảng Tân Cảng - Phú Hữu là cánh tay nối dài của Tân Cảng - Cát Lái tạo sức mạnh thúc đẩy phát triển kinh tế Quận 9. 

Khu công nghệ cao (SHTP) - Quận 9, tọa lạc tại cửa ngõ Đông - Bắc của TP. Hồ Chí Minh là một trong ba tổ hợp kinh tế - kỹ thuật công nghệ cao Quốc gia được chính phủ xây dựng để thu hút vốn đầu tư nước ngoài, tập trung vào 04 mũi nhọn gồm: (i)Vi điện tử - Công nghệ thông tin - Viễn thông; (ii)Cơ khí chính xác – Tự động hóa; (iii)Công nghệ sinh học áp dụng trong dược phẩm và môi trường; (iv)Năng lượng mới – Vật liệu mới – Công nghệ Nano.

Các địa điểm du lịch của Quận 9 như: Khu du lịch Suối Tiên, Chùa Bửu Long, Đầm sen Tam Đa, Phim trường Long Island, khu du lịch BCR,... thu hút nhiều lượt khách tham quan đến từ các quận huyện, tỉnh thành lân cận.

Hạ tầng giao thông, thoát nước ở Quận 9

Quận 9 có mạng lưới giao thông đường bộ phát triển với nhiều tuyến đường lớn phục vụ người dân đi lại và lưu thông hàng hóa dịch vụ. Nhiều dự án căn hộ chung cư, tòa nhà văn phòng liên tục được xây dựng hai bên dọc theo các trục đường lớn:

Xa lộ Hà Nội (thuộc Quốc lộ 52) đoạn qua Quận 9 dài khoảng 10 km; rộng 113 m; có 16 làn xe theo hướng Tây Bắc - Đông Nam kết nối các quận trung tâm với các nút giao thông cửa ngõ phía đông.

Đường Cao tốc TP. Hồ Chí Minh - Long Thành - Dầu Giây nằm ở phía Nam của Quận Thủ Đức là tuyến đường quan trọng trong kết nối và phát triển kinh tế của TP. Hồ Chí Minh, Đồng Nai và Bà Rịa - Vũng Tàu.

Hệ thống các tuyến đường Võ Chí Công, đường Nguyễn Xiển, đường Đỗ Xuân Hợp, Lê Văn Việt,... tạo thành mạng lưới liên kết các tiện ích đô thị với các khu dân cư, khu đô thị Quận 9.

Quy hoạch và đô thị hóa Quận 9

UBND TP. Hồ Chí Minh ban hành Quyết định số 5758/QĐ-UBND về duyệt đồ án điều chỉnh quy hoạch chung xây dựng Quận 9. Theo đó, Quận 9 có các đơn vị ở và phân khu chức năng sau:

Các đơn vị ở hiện hữu ổn định chỉnh trang: vị trí phía Tây Bắc của quận, giới hạn từ Xa lộ Hà Nội đến sông Rạch Chiếc và khu công nghệ cao.

Khu các đơn vị ở xây dựng, phát triển mới: vị trí phần còn lại của quận 9 (bao gồm các khu dân cư tại phường Phú Hữu, phường Long Trường, phường Trường Thạnh, phường Long Bình và phường Long Phước).

Hệ thống trung tâm cấp khu vực và thành phố: dự kiến bố trí 2 khu Thương mại - Dịch vụ đa năng cấp khu vực và thành phố, (khu đô thị vệ tinh) bao gồm: Khu trung tâm dịch vụ đa năng cấp khu vực (khu đô thị mới GS) quy mô khoảng 97 ha, vị trí tại phường Long Bình; Khu trung tâm thương mại dịch vụ đa năng phía Đông thành phố (khu đô thị mới Tam Đa) quy mô khoảng 140 - 150 ha, vị trí tại phường Trường Thạnh và phường Long Trường.

Công viên cây xanh:  Khu công viên Lịch sử văn hóa dân tộc và khu du lịch Suối Tiên quy mô khoảng 450 ha, vị trí tại phường Long Bình và phường Tân Phú; Bố trí các công viên cây xanh trong các đơn vị ở, bảo đảm chỉ tiêu phù hợp 7- 8 m2/người; Tập trung xây dựng một số khu vực công viên sinh thái tập trung quy mô lớn (phường Long Phước, phường Long Bình, phường Trường Thạnh và phường Long Trường); Bảo đảm khoảng cây xanh cảnh quan cách ly ven sông rạch theo quy định; Cải tạo hệ thống công viên cây xanh hiện hữu, ưu tiên bố trí cây xanh tại các vị trí nhà máy di dời hiện hữu.

Công nghiệp - công nghệ cao: Cơ sở công nghiệp giữ lại gồm nhà máy dệt Phong Phú (quy mô 16 ha), tại phường Tăng Nhơn Phú B; Khu công nghiệp Phú Hữu có quy mô 114 ha, tại phường Phú Hữu. Tập trung các cơ sở sản xuất không ô nhiễm trên địa bàn quận và khai thác tiềm năng vận tải của sông Đồng Nai; Khu công nghệ cao có quy mô 913 ha, tại phường Tăng Nhơn Phú A, phường Long Thạnh Mỹ, phường Tân Phú. Dự kiến hình thành Khu công nghệ cao thứ 2, quy mô khoảng 200 ha, tại phường Long Phước.

Dự án chung cư, căn hộ ở Quận 9

Trong khu vực Quận 9 có nhiều dự án, tòa nhà căn hộ chung cư thuộc các phân khúc khác nhau được phát triển bởi các chủ đầu tư uy tín như The 9 Stellars, Ricca, Verosa Park, Safira Khang Điền, Masteri Centre Point,...

Hằng năm có hàng ngàn căn hộ được bán ở Quận 9 với giá dưới 2 tỷ, từ 2 - 3 tỷ, từ 3 - 5 tỷ, từ 5 - 7 tỷ, từ 7 - 10 tỷ, từ 10 - 15 tỷ, từ 15 - 20 tỷ và trên 20 tỷ. Khách hàng có nhiều lựa chọn từ loại hình 1 PN, 2PN, 3+ PN đến Penthouse.

Thị trường căn hộ cho thuê ở Quận 9 cũng sôi động với hàng trăm lượt thuê mới mỗi tháng trong các tầm giá 5 - 10 triệu, 10 - 20 triệu thường là các căn hộ 1 PN hoặc 2 PN.

Rever Đánh giá chi tiết về Quận 9 Tìm hiểu nhiều hơn về môi trường tại Quận 9. Những thống kê, đề xuất từ Rever dành cho bạn.

Giá bán trung bình nhà đất tại Quận 9

Giá bán căn hộ Quận 9 theo loại hình

  • Đây là giá trung bình của các căn hộ có cùng loại hình, được tính trong 365 ngày gần nhất. Căn hộ 1 PN

    Dao động khoảng

    2.17 tỷ Xem tất cả 640+ căn
  • Đây là giá trung bình của các căn hộ có cùng loại hình, được tính trong 365 ngày gần nhất. Căn hộ 2 PN

    Dao động khoảng

    2.87 tỷ Xem tất cả 1330+ căn
  • Đây là giá trung bình của các căn hộ có cùng loại hình, được tính trong 365 ngày gần nhất. Căn hộ 3 PN

    Dao động khoảng

    3.82 tỷ Xem tất cả 260+ căn

Thị trường giao dịch nhà đất Quận 9

Số liệu được thống kê trong 90 ngày gần nhất

  • Số lượng nhà đất

    1081 nhà đất
  • Giá trung bình

    2.95 tỷ
  • Giá theo m²

    51.07 triệu/m²
  • Số nhà đất đăng mới

    1055 nhà đất

Nguồn cung nhà đất Quận 9 theo ngân sách

  • dưới 2 tỷ

    614 nhà đất
  • 2 - 3 tỷ

    1291 nhà đất
  • 3 - 5 tỷ

    854 nhà đất
  • 5 - 7 tỷ

    174 nhà đất
  • 7 - 10 tỷ

    78 nhà đất
  • 10 - 15 tỷ

    50 nhà đất
  • 15 - 20 tỷ

    17 nhà đất
  • trên 20 tỷ

    29 nhà đất

Phần trăm số lượng nhà đất Quận 9theo ngân sách

Thông tin nhà đất Quận 9 theo Phường

  • Rever
    Long Bình
    Giá trung bình 2.75 tỷ
    Giá theo m² 46.66 triệu/m²
    Thời gian bán TB 30 ngày
    Xem tất cả 1518 căn
  • Rever
    Phú Hữu
    Giá trung bình 2.63 tỷ
    Giá theo m² 40.58 triệu/m²
    Thời gian bán TB 59 ngày
    Xem tất cả 423 căn
Phường Số căn hộ Giá trung bình Giá theo m²
Long Bình 1518 căn hộ 2.75 tỷ 46.66 triệu/m²
Phú Hữu 423 căn hộ 2.63 tỷ 40.58 triệu/m²
Phước Long B 196 căn hộ 2.45 tỷ 38.01 triệu/m²
Phước Long A 35 căn hộ 2.68 tỷ 39.55 triệu/m²
Hiệp Phú 22 căn hộ 2.69 tỷ 34.5 triệu/m²
Tân Phú 18 căn hộ 1.84 tỷ 28.31 triệu/m²
Long Thạnh Mỹ 17 căn hộ 4.64 tỷ 70.29 triệu/m²
Phước Bình 3 căn hộ 1.81 tỷ 34.13 triệu/m²
Long Trường 2 căn hộ 4.15 tỷ 42.79 triệu/m²
Tăng Nhơn Phú B 1 căn hộ -- --
Tăng Nhơn Phú A 1 căn hộ 1.96 tỷ 26.78 triệu/m²
Trường Thạnh 0 căn hộ -- --
Long Phước 0 căn hộ -- --

Các tìm kiếm phổ biến tại Quận 9

Dữ liệu được thống kê trong 90 ngày gần nhất

Độ phổ biến giảm dần
  • Căn hộ 1 PN Vinhomes Grand Park
  • Căn hộ 3 PN SaFira Khang Điền
  • Căn hộ 2 PN Jamila Khang Điền
  • Căn hộ 3 PN Centum Wealth
  • Căn hộ 2 - 3 tỷ Vinhomes Grand Park

Tin tức nhà đất Quận 9 mới nhất

  • Rever
    Số tiền trung bình để sở hữu nhà phố, biệt thự dự án tại Quận 9 (TP Thủ Đức)
    27/07/2022Lê Hùng Phú

    Hiện tại giá nhà phố, biệt thự dự án tại khu vực Quận 9 đã tăng khá cao. Để có thể sở hữu cho mình một sản phẩm tại đây, cần có bao nhiêu tiền?

  • Rever
    Rever phân phối chính thức dự án MT Eastmark City
    02/12/2021Lê Hùng Phú

    Rever vinh dự là đơn vị phân phối chính thức của dự án MT Eastmark City.

  • Rever
    Giải đáp chi tiết các thắc mắc về dự án Masteri Centre Point
    04/06/2021Lê Hùng Phú

    Dự án Masteri Centre Point nằm trong đại đô thị Vinhomes Grand Park.Bài viết này sẽ giải đáp các vấn đề mà khách hàng thường thắc mắc về dự án này.

Bản đồ Danh sách
Đang tải dữ liệu bản đồ...